Casa en venta en 2415 Mayer St, Orlando con MLS-O6422915
2415 Mayer St, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con casi 1.000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en el corazón del centro de Orlando
- La propiedad ofrece fácil acceso a restaurantes, tiendas, entretenimiento, carreteras principales y está ubicada en un distrito escolar muy solicitado
- La residencia incluye una cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una lavandería privada
- El jardín trasero completamente vallado ofrece privacidad y espacio para mascotas, jardinería, entretenimiento o expansión futura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta adorable residencia lista para mudarse que ofrece poco menos de 1.000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en el corazón del centro de Orlando. Perfectamente situada con fácil acceso a restaurantes, tiendas, entretenimiento, carreteras principales y ubicada en un distrito escolar muy solicitado, como la escuela primaria y secundaria Blanker y la escuela secundaria Boone. Dentro, encontrará un diseño atractivo que incluye una cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una lavandería privada. Además del dormitorio principal, una habitación flexible separada ofrece infinitas posibilidades que pueden servir como un despacho en casa, guardería, sala de ejercicios, espacio creativo para adaptarse a su estilo de vida o segundo dormitorio con su propia salida trasera y armario. Salga al exterior para disfrutar del jardín trasero amplio y completamente vallado, que ofrece una privacidad excepcional y mucho espacio para mascotas, jardinería, entretenimiento o incluso expansión futura. El lote de tamaño extra es un hallazgo raro en esta ubicación deseable. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, que esté reduciendo el tamaño de su vivienda o que esté buscando una oportunidad de inversión, esta encantadora vivienda combina carácter, comodidad y versatilidad en una de las ubicaciones más deseables de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2415 Mayer St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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