Apartamento en venta en 1211 Salerno Ct #1211, Orlando con MLS-S5154768

📍 1211 Salerno Ct #1211, Orlando, FL 32806

$365,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con más de 40.000 dólares en renovaciones y mejoras
  • La unidad tiene un plano abierto con mucha luz natural y techos altos
  • La cocina moderna y actualizada cuenta con electrodomésticos hermosos y almacenamiento personalizado
  • La comunidad ofrece dos hermosas piscinas, una rampa para barcos privada y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La segunda planta es una propiedad que no te puedes perder, es un hermoso condominio de dos dormitorios y dos baños ubicado en la tranquila comunidad de Lake Pineloch Village. Al entrar, verás esta comunidad escondida con un puesto de seguridad con guardia las 24 horas. Con más de 40.000 dólares en renovaciones y mejoras, esta unidad cuenta con un plano abierto con mucha luz natural y techos altos. La cocina actualizada y moderna cuenta con un fregadero de granja, armarios sobredimensionados con moldura de corona, armarios con cierre suave, almacenamiento personalizado dentro de los armarios, una especie de plataforma giratoria para acceder a los objetos de manera fácil, un refrigerador para vinos y bar, y electrodomésticos hermosos y actualizados. El refrigerador, el microondas, la estufa, el refrigerador para vinos, la lavadora y la secadora se entregan con la propiedad. La suite principal es de tamaño extra grande con un armario empotrado personalizado y un baño en suite completamente actualizado. En el otro lado de la unidad, el segundo dormitorio se encuentra cerca de un baño completo para invitados y cuenta con un espacio para la lavandería. Hay mucho espacio de almacenamiento en toda la unidad y en el espacio de almacenamiento designado en el patio delantero. Un gran patio trasero cerrado con acceso desde ambos lados, el comedor y la sala de estar. Una nueva unidad de aire acondicionado se instaló en 2021. Un nuevo techo y nuevos canalones se instalaron a principios de 2026. La propiedad cuenta con un estacionamiento para automóviles perfectamente ubicado debajo de la unidad en el primer lugar. La comunidad cuenta con dos hermosas piscinas, una con vista al lago, una rampa para barcos privada, canchas de tenis, estaciones de asado, áreas de lavado de automóviles y mucho más. La cuota de la asociación de propietarios cubre el mantenimiento exterior, el paisajismo y las utilidades de las áreas comunes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: S5154768

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área del lote: 10,545 Sqft / 979.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Balcón, Acera, Puertas correderas, Almacenamiento, Entrada Privada
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Entrada Privada
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Esquí permitido

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,320.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1211 Salerno Ct #1211, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $667.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,004.00
Cuotas totales mensuales: $667.00

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: LAKE PINELOCH VILLAGE CONDO 03
Características de la Comunidad: Casa Club, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Tim Gross
Teléfono de la asociación: 407-872-0905

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE PINELOCH VILLAGE NUMBER 3 CONDO CB8/98 BLDG 8 UNIT 1211
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-23-29-4974-08-211
Zonificación: R-3B
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de agosto de 2026 5:29 pm
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 5:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 1:50 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:57 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: WEICHERT REALTORS HALLMARK PRO
Atribución: 407-841-8011
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SALERNO
Número de Calle: 1211
Número de la Unidad: 1211
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 37.5''
Longitud: W82° 38' 11.9''
Este Inmueble en el Mapa