Apartamento en venta en 1211 Salerno Ct #1211, Orlando con MLS-S5154768
1211 Salerno Ct #1211, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con más de 40.000 dólares en renovaciones y mejoras
- La unidad tiene un plano abierto con mucha luz natural y techos altos
- La cocina moderna y actualizada cuenta con electrodomésticos hermosos y almacenamiento personalizado
- La comunidad ofrece dos hermosas piscinas, una rampa para barcos privada y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La segunda planta es una propiedad que no te puedes perder, es un hermoso condominio de dos dormitorios y dos baños ubicado en la tranquila comunidad de Lake Pineloch Village. Al entrar, verás esta comunidad escondida con un puesto de seguridad con guardia las 24 horas. Con más de 40.000 dólares en renovaciones y mejoras, esta unidad cuenta con un plano abierto con mucha luz natural y techos altos. La cocina actualizada y moderna cuenta con un fregadero de granja, armarios sobredimensionados con moldura de corona, armarios con cierre suave, almacenamiento personalizado dentro de los armarios, una especie de plataforma giratoria para acceder a los objetos de manera fácil, un refrigerador para vinos y bar, y electrodomésticos hermosos y actualizados. El refrigerador, el microondas, la estufa, el refrigerador para vinos, la lavadora y la secadora se entregan con la propiedad. La suite principal es de tamaño extra grande con un armario empotrado personalizado y un baño en suite completamente actualizado. En el otro lado de la unidad, el segundo dormitorio se encuentra cerca de un baño completo para invitados y cuenta con un espacio para la lavandería. Hay mucho espacio de almacenamiento en toda la unidad y en el espacio de almacenamiento designado en el patio delantero. Un gran patio trasero cerrado con acceso desde ambos lados, el comedor y la sala de estar. Una nueva unidad de aire acondicionado se instaló en 2021. Un nuevo techo y nuevos canalones se instalaron a principios de 2026. La propiedad cuenta con un estacionamiento para automóviles perfectamente ubicado debajo de la unidad en el primer lugar. La comunidad cuenta con dos hermosas piscinas, una con vista al lago, una rampa para barcos privada, canchas de tenis, estaciones de asado, áreas de lavado de automóviles y mucho más. La cuota de la asociación de propietarios cubre el mantenimiento exterior, el paisajismo y las utilidades de las áreas comunes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1211 Salerno Ct #1211, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
