Casa en venta en 439 N Capen Ave, Winter Park con MLS-O6422949

📍 439 N Capen Ave, Winter Park, FL 32789

$849,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,861 Sqft / 172.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el corazón de Winter Park, cerca de Park Avenue y Winter Park Village
  • La casa cuenta con tres habitaciones generosamente dimensionadas y dos baños completos en la planta baja
  • El hogar ofrece un diseño abierto y funcional, con una cocina de chef y un balcón amplio con deck de Trex
  • La propiedad incluye ventanas de doble panel, aislamiento excelente y un calentador de agua de tanque de gas sin tanque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. La vida es simplemente mejor cuando todo está justo alrededor de la esquina. Perfectamente ubicada en el corazón de Winter Park, esta hermosa casa de David Weekley, bien mantenida, ofrece la rara oportunidad de disfrutar de uno de los estilos de vida más deseables de la Florida Central. Ubicada a solo cuatro cuadras de Park Avenue y una cuadra de Winter Park Village, también disfrutarás de la proximidad a Hannibal Square, Central Park, Publix, el mercado de productores de Winter Park, restaurantes de renombre, tiendas boutique, museos, cafeterías y comodidades cotidianas. Construida en 2017, esta casa pensada con diseño combina arquitectura intemporal con lujo moderno a través de un plano de piso amplio y funcional. La planta baja cuenta con tres habitaciones generosamente dimensionadas y dos baños completos, incluyendo una suite principal privada completa con un baño inspirado en un spa y un vestidor amplio. Arriba, los espacios de vida abiertos de la casa están diseñados para comodidad cotidiana y entretenimiento sin esfuerzo. La luz natural llena las áreas de estar y comedor amplias, mientras que la cocina de chef sirve como el centro de la casa. Con electrodomésticos de acero inoxidable Jenn-Air de alta calidad, una cocina de gas natural, armarios generosos, encimeras hermosas y una isla central grande, es un espacio igualmente adecuado para recibir amigos o preparar una cena tranquila en casa. Las puertas de vidrio corredizas extienden el área de estar a un balcón amplio con deck de Trex, creando un retiro al aire libre acogedor para el café de la mañana, cócteles de la tarde o cenar bajo las estrellas. Construida con calidad y eficiencia en mente, la casa incluye ventanas de doble panel, aislamiento excelente y un calentador de agua de tanque de gas sin tanque. La asociación de propietarios de viviendas aún más refuerza el estilo de vida de bajo mantenimiento al proporcionar cuidado de césped y arbustos, agua de riego y mantenimiento del muro perimetral de la comunidad, lo que te permite pasar más tiempo disfrutando de tu hogar y menos tiempo manteniéndolo. Más que una hermosa residencia, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para experimentar lo mejor de Winter Park. Disfruta de la cena en Park Avenue, pasa las mañanas de sábado en el mercado de productores, explora las tiendas boutique de Hannibal Square, relájate en parques cercanos o conoce a amigos para tomar un café, todo justo a unos momentos de tu puerta principal. Esta es una casa donde el lujo, la comodidad y una de las ubicaciones más buscadas de Winter Park se unen hermosamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $456.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6422949

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,861 Sqft / 172.89 m²
Área Construida: 2,857 Sqft / 265.42 m²
Área del lote: 4,491 Sqft / 417.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas, Membrana
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,803.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 439 N Capen Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,800.00
Cuotas totales mensuales: $400.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: CANTON AVE COTTAGES 1
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Vista Community Association Management
Teléfono de la asociación: (407)682-3443

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANTON AVENUE COTTAGES 1 86/108 LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-22-30-1171-00-070
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de julio de 2026 5:06 pm
Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 5:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 7:39 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 5:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CAPEN
Número de Calle: 439
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 3.4''
Longitud: W82° 38' 27''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Excelencia

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Una atención excelente!!!

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