Casa en venta en 2478 Addison Creek Dr, Kissimmee con MLS-O6422990
2478 Addison Creek Dr, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad residencial establecida con una cuota de mantenimiento comunitario baja
- Cuenta con una ubicación conveniente a aproximadamente 25 minutos de Disney
- La casa ofrece un gran espacio abierto que combina la cocina, el área de comedor y la sala de estar en un solo espacio de vida central
- La propiedad cuenta con un gran patio trasero con espacio para agregar una piscina en el futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa ha sido decorada virtualmente. Bienvenidos a Waterview Estates. Esta casa espaciosa ofrece una ubicación fantástica en una comunidad residencial establecida con una cuota de mantenimiento comunitario baja, piscina comunitaria, pequeño parque de juegos y tres estanques pintorescos. Convenientemente ubicada a aproximadamente 25 minutos de Disney, esta casa proporciona un gran equilibrio entre la vida en el vecindario y el acceso fácil a los atractivos de Florida Central, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Desde el momento en que llegas, eres recibido por una hermosa entrada de puerta de vidrio, iluminación mejorada y atractivos accesorios de molduras de madera en el vestíbulo y la entrada del comedor. La casa también cuenta con persianas verticales en todas las ventanas, ventiladores y accesorios de iluminación mejorados, y pintura exterior fresca, lo que la hace lista para mudarse para sus nuevos propietarios. Dentro, el plano abierto combina la cocina, el área de comedor y la sala de estar en un solo espacio de vida central grande. La cocina está bien equipada con encimeras de granito, armarios de madera de 42 pulgadas, un revestimiento de azulejo de vidrio, almacenamiento de despensa doble y una configuración de cocina con ventilación. En la planta baja también se incluye una habitación de bonificación flexible que podría usarse como comedor, oficina en casa, despacho o potencialmente convertida en un quinto dormitorio. Con tres baños completos, el diseño ofrece una excelente comodidad para la vida diaria y los invitados. El patio trasero amplio proporciona mucho espacio para agregar una piscina en el futuro, mientras que el lanai cubierto ofrece un espacio cómodo para relajarse o entretenerse al aire libre. Arriba, la suite principal cuenta con un vestidor enorme y un baño en suite con una ducha de paso. También encontrarás tres dormitorios espaciosos adicionales, un baño completo, un loft abierto y una habitación de lavandería con mucho espacio de almacenamiento. Con áreas de vida flexibles, un gran patio trasero, acabados mejorados, cuota de mantenimiento comunitario baja y deseables comodidades de Waterview Estates, esta casa está lista para sus próximos propietarios.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2478 Addison Creek Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
