Apartamento en venta en 1304 Seven Eagles Ct #1304, Reunion con MLS-O6423195
1304 Seven Eagles Ct #1304, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de lujo totalmente amueblada en Reunion Resort
- 3 habitaciones amplias y 3 baños completos, con dos suites principales privadas
- Se permiten alquileres a corto y largo plazo con gestión opcional sin complicaciones
- Acceso a campos de golf, parque acuático y otras amenidades exclusivas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo, una segunda casa o una inversión llave en mano, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional. Se permiten alquileres a corto y largo plazo, y la HOA ofrece una gestión opcional sin complicaciones de alquileres a corto plazo, lo que hace que la propiedad sea sin esfuerzo mientras maximiza el potencial de ingresos.
Oportunidad excepcional en Reunion Resort - Casa adosada de lujo totalmente amueblada. Condición impecable, pisos nuevos!! Sin alfombra!! Unidad hermosa, remodelada!! Propietario muy motivado!! (Ayudará a bajar la tasa de interés) Mejor precio! Experimente la vida de resort de lujo en una de las comunidades exclusivas con portón de Florida Central - Reunion Resort.
Idealmente ubicado en una de las ubicaciones más deseables del resort, este casa adosada bellamente amueblada y decorada profesionalmente ofrece la combinación perfecta de elegancia, comodidad y potencial de inversión.
Con 3 habitaciones amplias y 3 baños completos, incluyendo dos suites principales privadas (una en cada nivel), esta residencia cuidadosamente diseñada es ideal como hogar principal, retiro vacacional o inversión generadora de ingresos.
Ambas suites principales cuentan con baños inspirados en spa con bañeras de inmersión romanas, mientras que el patio privado y el balcón ofrecen el escenario perfecto para relajarse y disfrutar del sol de Florida durante todo el año.
Ubicado a solo pasos de la icónica Reunion Grande y con vista al renombrado Jack Nicklaus Signature Golf Course, esta propiedad impecable lo coloca en el corazón de las excepcionales amenidades del resort.
Reunion Resort abarca más de 2,000 acres y ofrece un estilo de vida inigualable con: • Tres campos de golf de campeonato diseñados por Jack Nicklaus, Arnold Palmer y Tom Watson • Un espectacular parque acuático multimillonario con río lento y toboganes • Catorce piscinas comunitarias • Múltiples restaurantes y bares, desde comida casual hasta cocina fina • Un spa de servicio completo • La Annika Sorenstam Golf Academy • Centro de fitness, clubhouse, centro de negocios y áreas de senderismo bellamente mantenidas
Idealmente ubicado a solo 6 millas de Walt Disney World y a fácil alcance del Aeropuerto Internacional de Orlando, Reunion sigue siendo uno de los destinos principales de la zona para la vida de lujo y alquileres vacacionales.
Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo, una segunda casa o una inversión llave en mano, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional. Se permiten alquileres a corto y largo plazo, y la HOA ofrece una gestión opcional sin complicaciones de alquileres a corto plazo, lo que hace que la propiedad sea sin esfuerzo mientras maximiza el potencial de ingresos.
Esta es una oportunidad rara de poseer una casa bellamente mantenida en una de las comunidades de resort de lujo más buscadas de Florida Central. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1304 Seven Eagles Ct #1304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
