Apartamento en venta en 7474 Excitement Dr #203, Reunion con MLS-O6423217
7474 Excitement Dr #203, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al campo de golf y amenities de clase mundial
- Pisos de losa en toda la propiedad y decoración de diseño
- Gran balcón envolvente con vistas impresionantes y acceso a la piscina comunitaria
- Ubicación privilegiada en el corazón de Reunion Resort, con acceso a lujosas amenities y campos de golf de fama mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al paraíso en The Terraces at Reunion. Este espectacular condominio de segundo piso combina encanto, abundante luz natural y estilo impecable, mantenido exclusivamente para uso personal por sus actuales propietarios, esta propiedad de turno clave se encuentra en condiciones impecables. Ya sea que esté buscando una inversión de alquiler a corto plazo con altos rendimientos o un lujoso condominio para llamar hogar, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Al entrar, se encuentra con un plano de planta abierto y aireado diseñado para una vida y entretenimiento sin esfuerzo. La amplia sala de estar cuenta con dos juegos de elegantes puertas francesas, modernas arañas, inundando el espacio con luz natural de suelo a techo mientras enmarca las serenas vistas del campo de golf y las mansiones de varios millones de dólares y más allá. Esta unidad de esquina eleva esta residencia, incluyendo: los muebles están estilizados con muebles de diseño que son negociables con la casa. La amplia suite principal sirve como un retiro privado, completa con un dormitorio generoso, un gran vestidor. Para la conveniencia máxima, esta unidad incluye el garaje privado más grande que cabe almacenamiento más un coche y un segundo coche fuera del garaje. Disfrute de su café matutino o de los atardeceres vespertinos desde el amplio balcón envolvente, una característica rara que hace que este sea el único con las mejores vistas de todos los condominios en el vecindario. Si desea refrescarse, está a solo unos pasos de la impresionante piscina comunitaria y área del parque. Esta propiedad se encuentra en el corazón de Reunion Resort, un capital de vacaciones de clase mundial. Vivir aquí le da acceso a una alineación sin precedentes de lujosas amenities: aguas y recreación: 6 piscinas comunitarias brillantes, 6 restaurantes de alta gama. Golf: hogar de 3 de los campos de golf de firma más famosos del mundo diseñados por leyendas como Palmer, Watson y Nicklaus. Comida y bienestar: 6 restaurantes en el lugar, un centro de fitness completamente equipado, un lujoso spa de día y millas de senderos para caminar escénicos. Nota: este es el único edificio en todo Reunion con la opción de HOA más baja que incluye aún 6 piscinas y 6 restaurantes/bares. Proximidad: parques temáticos: a minutos de Walt Disney World y las principales atracciones de Orlando. Viaje: a solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO). Conveniencia: rodeado de una gran cantidad de compras locales y restaurantes finos, con acceso fácil a ambas costas de Florida para excursiones a la playa sin esfuerzo. No pierda esta rara oportunidad de poseer una parte del estilo de vida de resort de primer nivel de Orlando. Programe su visita hoy para apreciar lo verdaderamente hermoso que es este condominio. Opciones de tarifa con descuento y sin cargo de préstamo para refinanciamiento futuro pueden estar disponibles para compradores calificados de esta casa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7474 Excitement Dr #203, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
