Casa en venta en 10740 Leafy Laurel Street, Orlando con MLS-O6423393

📍 10740 Leafy Laurel Street, Orlando, FL 32829

$549,490.00
3 Dorm.
2 Baños
1,715 Sqft / 159.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad EverBe es una nueva comunidad planificada que combina comodidad y conexiones para crear un nuevo estándar para el hogar
  • La comunidad ofrece millas de senderos y caminos, espacios verdes con conexión a internet, áreas de recreación al aire libre únicas, un centro de acondicionamiento físico y un complejo de club con piscina de resort
  • La residencia Dylan es una casa de construcción nueva con exterior de estilo granja, paquete de diseño Luxe Fresh, 3 dormitorios y 2 baños
  • La residencia cuenta con una cocina de concepto abierto, una habitación de reunión y un café, un lanai cubierto y un garaje para 2 coches

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. EverBe es una nueva comunidad planificada donde la comodidad y las conexiones se combinan para crear un nuevo estándar para el hogar. Ubicada en Orlando con acceso rápido a la 417 y la 528, esta comunidad de estilo de vida ofrecerá millas de senderos y caminos, espacios verdes con conexión a internet, áreas de recreación al aire libre únicas, un centro de acondicionamiento físico, un complejo de club con piscina de resort, internet de 2G y un lugar de recreación y centro comercial junto al agua. ¡Prepárate para EverBe, todo lo que un hogar debería ser. La nueva construcción de la residencia Dylan cuenta con nuestro exterior de estilo granja, paquete de diseño Luxe Fresh, 3 dormitorios, una habitación flexible cerrada, 2 baños, una cocina de concepto abierto, una habitación de reunión y un café, un lanai cubierto y un garaje para 2 coches. Dylan te da la bienvenida con un foyer de 20 pies, la habitación flexible cerrada, dos dormitorios y un baño para invitados en la parte delantera de la casa. La cocina cuenta con un gran vestidor de esquina, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios blancos con encimeras de cuarzo Lyra, un revestimiento de azulejo de cerámica blanco hielo, una campana extractora con ventilación directa y hermosos pisos de vinilo de lujo que imitan la madera. La suite del propietario está situada en un lugar privado en el lado opuesto de la cocina y cuenta con un baño en suite con un lavabo de cuarzo de doble fregadero, un vestidor y una ducha con puerta de ducha de vidrio sin marco. Las selecciones de diseño profesionalmente curadas para esta casa incluyen nuestro exterior de estilo granja, nuestro paquete de diseño Luxe Fresh, una habitación flexible cerrada, pisos de vinilo de lujo que imitan la madera en las áreas de estar y azulejo en los baños, y una alfombra Ornamental Gate suave y resistente a las manchas en los dormitorios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,490.00
Precio Solicitado Anterior: $549,990.00
Precio original en que se listó: $556,490.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $320.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6423393

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,715 Sqft / 159.33 m²
Área Construida: 1,715 Sqft / 159.33 m²
Área del lote: 4,520 Sqft / 419.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Terraza
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Dylan
Nombre del constructor: Pulte Homes
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $475.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10740 Leafy Laurel Street, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $167.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,004.00
Cuotas totales mensuales: $167.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2000

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s)
Nombre de la Subdivisión: EVERBE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Fecha estimada de finalización: 2 de octubre de 2026
Administración de la asociación: Erik Baker

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERBE PHASE 2 116/19 LOT 108
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-23-31-1932-07-220
Zonificación: ORL-PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Apopka Elem
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Odyssey Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de julio de 2026 6:50 pm
Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de septiembre de 2026 2:08 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 6:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 3:45 am
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LEAFY LAUREL STREET
Número de Calle: 10740
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 49''
Longitud: W82° 45' 34.4''