Casa adosada (townhouse) en venta en 7549 Sunflower Cir, Kissimmee con MLS-O6423503
7549 Sunflower Cir, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio inferior al precio de compra del propietario
- Oportunidad de obtener valor instantáneo en una propiedad productora de ingresos en una de las comunidades de resorts más deseables de Florida Central
- 5 dormitorios y 5 baños completos en una hermosa casa adosada de 2024
- Ubicación ideal para alquileres de corto plazo y oportunidad de ingresos a través de Airbnb
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con un precio inferior al precio de compra del propietario, esta casa ofrece una oportunidad increíble para obtener valor instantáneo mientras se posee una propiedad productora de ingresos y lista para ocupar en una de las comunidades de resorts más deseables de Florida Central. Bienvenidos a esta hermosa casa adosada de 2024 en el muy deseable Resort Summerville. Ofreciendo 5 dormitorios y 5 baños completos, esta casa lista para ocupar cuenta con un plano de piso de concepto abierto que es perfecto para entretener. Cada dormitorio tiene su propio baño privado, lo que la hace ideal para invitados y maximiza el potencial de alquiler. Construida en 2024, la casa incluye todo nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, calentador de agua de tipo comercial sin tanque, techo, plomería y electricidad, junto con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora, pintura interior fresca y un amplio patio trasero. Zonificada para alquileres de corto plazo, esta es una excelente oportunidad de Airbnb o producción de ingresos a solo minutos de Walt Disney World, tiendas, restaurantes y atracciones principales. El Resort Summerville ofrece una piscina, bañera de hidromasaje, centro de fitness y clubhouse, lo que lo convierte en el destino de vacaciones perfecto para propietarios e invitados por igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7549 Sunflower Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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