Casa adosada (townhouse) en venta en 2194 Fleming Mist Pl, Kissimmee con MLS-O6423584

📍 2194 Fleming Mist Pl, Kissimmee, FL 34747

$450,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,145 Sqft / 199.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños con piscina privada calentada
  • Ubicada en la comunidad con portón de Solara Resort, a minutos de Walt Disney World y las principales atracciones de Orlando
  • Más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida pensado y diseñado para el disfrute personal y el éxito de alquiler a corto plazo
  • Acceso a una colección excepcional de amenities de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia amueblada de 4 dormitorios, con 4.5 baños y piscina privada calentada, ubicada en la muy deseable comunidad con portón de Solara Resort, una de las principales destinos de vacaciones de la Florida Central, a solo minutos de Walt Disney World y las principales atracciones de Orlando. Ofreciendo más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida pensado y diseñado, esta propiedad lista para ocupar cuenta con un plano de piso abierto y luminoso, ideal tanto para el disfrute personal como para el éxito de alquiler a corto plazo. La amplia sala de reunión se conecta sin esfuerzo con el área de comedor y la cocina gourmet, creando el espacio perfecto para entretener a la familia y a los invitados. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de 42 pulgadas, encimeras de granito, una gran isla central con doble fregadero y asientos generosos, combinando estilo con funcionalidad diaria. Una de las características destacadas de la vivienda es su diseño de suite principal doble, con un lujoso dormitorio principal convenientemente ubicado en la primera planta con vistas al área de la piscina, y una segunda suite principal amplia en el piso de arriba con vestidor, dos lavabos con encimeras de granito y una ducha de paso con puerta de vidrio. Los dormitorios adicionales están bien equipados y rodean un ático versátil, proporcionando privacidad y flexibilidad para los invitados. Salga al exterior hacia su propio oasis privado que cuenta con una piscina calentada con pantalla, un lanai cubierto de tamaño extra y una amplia terraza de ladrillo - perfecta para relajarse después de un día en los parques o disfrutar del sol de la Florida durante todo el año. Como propietario o invitado en Solara Resort, disfrutará del acceso a una colección excepcional de amenities de clase mundial, que incluye: gran piscina al estilo de resort con entrada cero, simulador de surf FlowRider, toboganes de agua y zona de salpicadura, bar junto a la piscina y restaurante en el lugar, bar de café, centro de fitness de última generación, canchas de baloncesto, voleibol y fútbol, área de juegos y sala de juegos, y seguridad con portón las 24 horas. Ya sea que esté buscando una inversión de alquiler a corto plazo rentable, un refugio de vacaciones o una segunda vivienda en el corazón de la Florida Central, esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de ubicación, comodidad y vida al estilo de resort.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6423584

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,145 Sqft / 199.28 m²
Área Construida: 2,298 Sqft / 213.49 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Horno de convección
Interior: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 10
Ubicación del Nivel de entrada: 10
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Pisos/Niveles: 14
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,867.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2194 Fleming Mist Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,800.00
Cuotas totales mensuales: $650.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 856

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: SOLARA RESORT VACATION VILLAS REP
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: VALERIE MUNOZ

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA RESORT VACATION VILLAS REPLAT PB 28 PGS 66-71 LOT 585
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-4943-0001-5850
Zonificación: SHORT TERM
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de julio de 2026 10:16 pm
Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de julio de 2026 8:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 8:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 8:13 pm
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FLEMING MIST
Número de Calle: 2194
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 35''
Longitud: W82° 21' 14.1''
Este Inmueble en el Mapa