Casa en venta en 4207 Andover Cay Blvd, Orlando con MLS-O6423633
4207 Andover Cay Blvd, Orlando, FL 32825
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos, además de una habitación bonus
- La comunidad de Andover Cay es una de las más buscadas en East Orlando por su excelente ubicación y comodidades
- La casa ofrece espacios de vida flexibles para vivir en multigeneraciones, familias en crecimiento, configuraciones de trabajo remoto, alojamiento para invitados o simplemente espacio para extenderse cómodamente
- La propiedad ha sido objeto de importantes mejoras recientes, incluyendo un techo nuevo, un sistema de HVAC completamente nuevo y una caldera de agua nueva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa... Oportunidad RARA de ser propietario de los 4 dormitorios, 3 baños completos y la habitación bonus en una de las comunidades familiares más deseables de East Orlando a un precio que se está volviendo cada vez más difícil de encontrar en el mercado de hoy, esta casa ofrece el tipo de espacio de vida flexible que los compradores de hoy están buscando activamente, ya sea para vivir en multigeneraciones, familias en crecimiento, configuraciones de trabajo remoto, alojamiento para invitados o simplemente la necesidad de espacio para extenderse cómodamente. Dentro, el plano de piso versátil cuenta con múltiples áreas de estar y reunión diseñadas tanto para la funcionalidad diaria como para entretener. Un dormitorio principal en la planta baja con baño completo y dos otros dormitorios buenos para la familia, en la planta superior crearía un conjunto ideal para invitados, familia extendida, uso de oficina privada o flexibilidad a largo plazo. La cocina de concepto abierto fluye directamente hacia la sala familiar principal, creando un centro natural para la vida diaria y la hospitalidad. Dormitorios de tamaño generoso, vestidores y abundante almacenamiento en toda la propiedad proporcionan la escala y la practicidad que los hogares más grandes exigen pero rara vez encuentran en este valor. Las importantes mejoras recientes proporcionan tranquilidad y confianza en la propiedad a largo plazo, incluyendo un techo nuevo de 2026, un sistema de HVAC completamente nuevo instalado en 2026, una caldera de agua de 2026, las nuevas pinturas en el exterior e interior, una importante inversión y una gran ventaja para los compradores de Florida que se preocupan por el seguro, la eficiencia y los costos de reemplazo futuros. La comunidad de Andover Cay es una de las comunidades más buscadas de East Orlando para los compradores que priorizan las escuelas sólidas, el sentir de la comunidad y el acceso conveniente a todo lo que ofrece la Florida Central. Ubicada a solo minutos del Centro Comercial de Waterford Lakes, la Universidad de Florida Central, la SR-408, la SR-417, Lockheed Martin, Siemens, el Parque de Investigación, tiendas, restaurantes y principales empleadores, esta ubicación sigue atrayendo a compradores tanto locales como reubicados. Las casas listas para mudarse con este nivel de flexibilidad, número de dormitorios, ubicación y valor se están volviendo cada vez más difíciles de asegurar en East Orlando. Si ha estado esperando una casa que ofrezca verdadero espacio cuadrado usable, opciones de vida funcionales y potencial de valor a largo plazo, esta es una que no querrá perderse. Haga una cita para ver esta casa...
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4207 Andover Cay Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
