Casa en venta en 2505 Cliff Way, St Cloud con MLS-O6423702

📍 2505 Cliff Way, St Cloud, FL 34771

$399,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,401 Sqft / 130.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con habitación adicional
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio extendido de 30 pies con cerramiento de pantalla y iluminación de estilo café
  • Acceso a amenities de lujo en la comunidad Del Webb Sunbridge

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa que has estado esperando, con una impresionante vista al estanque que hace que cada día se sienta como una vacación. Hermosa casa lista para mudarse de 2 dormitorios y 2 baños más habitación adicional. Experimenta una vida de resort de estilo 55+ elevada en este Modelo Contour (que ya no se construye con vista al estanque), idealmente situada en un lote central de alta calidad con vistas serenas de agua y a solo una cuadra del clubhouse en la muy solicitada Comunidad Del Webb Sunbridge. Diseñada para un confort y entretenimiento sin esfuerzo, esta hermosa residencia cuenta con un diseño de concepto abierto luminoso con pisos de losa en toda la propiedad, molduras de corona, iluminación de pendiente de diseñador, ventiladores de techo y una cocina gourmet completa con electrodomésticos de acero inoxidable integrados, encimeras de cuarzo, isla amplia y una cocina de gas natural. Un espacio flexible cerrado proporciona la configuración perfecta para un despacho en casa, estudio o refugio de hobbies. La vida al aire libre brilla realmente con un patio extendido de 30 pies, cerramiento de pantalla sobredimensionado, iluminación de estilo café y conexión de gas conveniente, creando el telón de fondo ideal para el café de la mañana, cócteles de la tarde y vistas serenas del estanque. Las mejoras adicionales incluyen un suavizador de agua para toda la casa, sistema de control de plagas en la pared, canalones de lluvia, pisos de garaje sellados con Poliaspartato de Poliurea de alta calidad con una garantía restante de 12 años, además de una cobertura extendida contra termitas con monitoreo que brinda tranquilidad. El constructor ofrece una garantía estructural limitada de 10 años, con 7 años restantes. Disfruta de una vida de bajo mantenimiento con jardinería, riego y internet de fibra de alta velocidad incluidos, junto con acceso a las amenities galardonadas de Del Webb que cuentan con una piscina de estilo resort, un centro de fitness de última generación, canchas de pickleball y tenis, estudios de arte, taberna en el lugar, eventos vibrantes en el clubhouse y senderos para caminar escénicos. Perfectamente ubicada a minutos del corredor de restaurantes y médico de Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando y los parques temáticos de clase mundial, esta casa excepcional combina estilo de vida, lujo y ubicación. Programa tu visita privada hoy y comienza a vivir tu mejor vida en Sunbridge.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6423702

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,401 Sqft / 130.16 m²
Área Construida: 2,073 Sqft / 192.59 m²
Área del lote: 4,798 Sqft / 445.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Moldura de corona, Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,144.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2505 Cliff Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $431.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $612.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Anual
Cuotas totales anuales: $5,784.00
Cuotas totales mensuales: $482.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1467

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Acceso en silla de ruedas, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: DEL WEBB SUNBRIDGE
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Restricciones comunitarias especiales, Acceso en silla de ruedas, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Castle Group/Stacey Peach
Teléfono de la asociación: 407-915-3410

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL WEBB SUNBRIDGE PH 2A PB 32 PGS 15-24 LOT 638
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-31-5722-0001-6380
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de julio de 2026 3:28 pm
Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 3:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 3:31 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 3:52 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: WATSON REALTY CORP
Atribución: 407-332-6000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CLIFF
Número de Calle: 2505
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 18.8''
Longitud: W82° 48' 50.1''
Este Inmueble en el Mapa