Casa en venta en 7107 Leighton Way, Orlando con MLS-O6423707

📍 7107 Leighton Way, Orlando, FL 32822

$390,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,959 Sqft / 182.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La casa tiene un diseño de planta dividida con el dormitorio principal a la derecha y los otros dormitorios a la izquierda
  • El salón familiar es ideal para entretenimiento y cuenta con una pasarela a la cocina
  • La propiedad tiene un jardín trasero grande y seguro para que los niños jueguen

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa. Mira lo que significa el ORGULLO DE PROPIEDAD. Desde el momento en que llegas a la casa, ves todos los detalles en esta MARAVILLOSA casa de 4 dormitorios y 2 baños. Esta casa cuenta con una habitación adicional que podría convertirla en una casa de 5 dormitorios y 2 baños si es lo que necesitas. Al acercarte a la entrada principal, ves el porche con un lugar agradable para sentarte y ver a la familia jugar en el jardín delantero. Al entrar en la casa, lo primero que ves es el HERMOSO piso de losa en toda la propiedad, sin parches. El salón formal te da la bienvenida y notas el diseño de planta dividida, donde el dormitorio principal está a la derecha y los otros dormitorios están a la izquierda, lo que te da una buena distancia cuando lo deseas. Al entrar en el comedor, ves la MAGNÍFICA CHIMENEa que te lleva al SALÓN FAMILIAR. Justo al lado del comedor está la cocina, que cuenta con ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE y hermosa carpintería. El GRAN salón familiar es perfecto para entretenimiento y tiene una pasarela a la cocina para pasar las comidas, etc. La habitación adicional en esta casa también es GRANDE y se puede utilizar para muchas opciones, como trabajar desde casa, área de juego para los pequeños o otro dormitorio si es necesario. Las otras tres esquinas de la casa cada una cuentan con un dormitorio para una buena distancia. Al salir AFUERA, lo primero que notas es el ENORME ÁREA DE REUNIÓN SUNKEN donde puedes encender un fuego o simplemente relajarte. El resto del jardín trasero recién vallado te ofrece mucho espacio para que los pequeños jueguen en un espacio seguro. Esta casa cuenta con un TECHO DE 2024, UNA NUEVA TUBERÍA DE 2026, PISOS DE LOSA DE LUJO VINÍLICO NUEVOS, PINTURA NUEVA DENTRO Y FUERA, CÉSPED NUEVO, PUERTAS INTERIORES NUEVAS, LÁMPARAS DE TECHO LED Y VENTILADORES NUEVOS, LAVAVAJILLAS NUEVO, COCINA NUEVA, PANEL DE INTERRUPTORES Y INTERRUPTORES NUEVOS, BAÑERA DE LAUNDRÍ NUEVA, BAÑERA PRINCIPAL NUEVA, y carpintería personalizada en todo. Para tus necesidades de energía, debes saber que hay un AIRE ACONDICIONADO DE 2019 y UNA RED DE DUCTOS DE 2026 Y AISLAMIENTO R30. La ubicación es perfecta y está cerca de las escuelas, tiendas, la carretera y el centro de la ciudad. Esta casa ha sido actualizada no un poco, sino MUCHO. La lista completa de TODAS LAS ACTUALIZACIONES está adjunta al MLS. BIENVENIDO A CASA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6423707

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,959 Sqft / 182.00 m²
Área Construida: 2,034 Sqft / 188.96 m²
Área del lote: 7,733 Sqft / 718.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas Francesas
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $948.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7107 Leighton Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: AZALEA PARK SEC 33
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AZALEA PARK SECTION 33 Y/35 LOT 23 BLK E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-23-30-0436-05-230
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de julio de 2026 3:01 pm
Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 1:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 10:49 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 1:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE 2 REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LEIGHTON
Número de Calle: 7107
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32822
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 4.6''
Longitud: W82° 42' 30.6''
Este Inmueble en el Mapa