Casa en venta en 7107 Leighton Way, Orlando con MLS-O6423707
7107 Leighton Way, Orlando, FL 32822
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La casa tiene un diseño de planta dividida con el dormitorio principal a la derecha y los otros dormitorios a la izquierda
- El salón familiar es ideal para entretenimiento y cuenta con una pasarela a la cocina
- La propiedad tiene un jardín trasero grande y seguro para que los niños jueguen
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa. Mira lo que significa el ORGULLO DE PROPIEDAD. Desde el momento en que llegas a la casa, ves todos los detalles en esta MARAVILLOSA casa de 4 dormitorios y 2 baños. Esta casa cuenta con una habitación adicional que podría convertirla en una casa de 5 dormitorios y 2 baños si es lo que necesitas. Al acercarte a la entrada principal, ves el porche con un lugar agradable para sentarte y ver a la familia jugar en el jardín delantero. Al entrar en la casa, lo primero que ves es el HERMOSO piso de losa en toda la propiedad, sin parches. El salón formal te da la bienvenida y notas el diseño de planta dividida, donde el dormitorio principal está a la derecha y los otros dormitorios están a la izquierda, lo que te da una buena distancia cuando lo deseas. Al entrar en el comedor, ves la MAGNÍFICA CHIMENEa que te lleva al SALÓN FAMILIAR. Justo al lado del comedor está la cocina, que cuenta con ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE y hermosa carpintería. El GRAN salón familiar es perfecto para entretenimiento y tiene una pasarela a la cocina para pasar las comidas, etc. La habitación adicional en esta casa también es GRANDE y se puede utilizar para muchas opciones, como trabajar desde casa, área de juego para los pequeños o otro dormitorio si es necesario. Las otras tres esquinas de la casa cada una cuentan con un dormitorio para una buena distancia. Al salir AFUERA, lo primero que notas es el ENORME ÁREA DE REUNIÓN SUNKEN donde puedes encender un fuego o simplemente relajarte. El resto del jardín trasero recién vallado te ofrece mucho espacio para que los pequeños jueguen en un espacio seguro. Esta casa cuenta con un TECHO DE 2024, UNA NUEVA TUBERÍA DE 2026, PISOS DE LOSA DE LUJO VINÍLICO NUEVOS, PINTURA NUEVA DENTRO Y FUERA, CÉSPED NUEVO, PUERTAS INTERIORES NUEVAS, LÁMPARAS DE TECHO LED Y VENTILADORES NUEVOS, LAVAVAJILLAS NUEVO, COCINA NUEVA, PANEL DE INTERRUPTORES Y INTERRUPTORES NUEVOS, BAÑERA DE LAUNDRÍ NUEVA, BAÑERA PRINCIPAL NUEVA, y carpintería personalizada en todo. Para tus necesidades de energía, debes saber que hay un AIRE ACONDICIONADO DE 2019 y UNA RED DE DUCTOS DE 2026 Y AISLAMIENTO R30. La ubicación es perfecta y está cerca de las escuelas, tiendas, la carretera y el centro de la ciudad. Esta casa ha sido actualizada no un poco, sino MUCHO. La lista completa de TODAS LAS ACTUALIZACIONES está adjunta al MLS. BIENVENIDO A CASA.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7107 Leighton Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
