Casa adosada (townhouse) en venta en 3069 Caribbean Soul Dr, Kissimmee con MLS-O6423872

📍 3069 Caribbean Soul Dr, Kissimmee, FL 34747

$375,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,719 Sqft / 159.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y tres baños
  • Está ubicada en el complejo Margaritaville Resort, que ofrece increíbles comodidades
  • La cocina tiene encimeras de cuarzo, una isla/barra para desayunar y un fregadero empotrado
  • La vista al lago agrega un telón de fondo tranquilo a las rutinas diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad de cuatro dormitorios y tres baños en el extremo tiene vista al lago de la comunidad y está ubicada dentro del complejo Margaritaville Resort, que ofrece comodidades increíbles. El diseño de concepto abierto fluye de manera natural con pisos de losa de cerámica de apariencia de madera y luces empotradas en toda la propiedad, creando un interior coherente y acogedor. La cocina de concepto abierto es el centro de esta casa, con encimeras de cuarzo, una isla/barra para desayunar y un fregadero empotrado que da al gran salón. Un armario para alimentos proporciona un amplio almacenamiento, mientras que los dormitorios espaciosos y los ventiladores de techo en toda la propiedad ofrecen funcionalidad y comodidad. La vista al lago agrega un telón de fondo tranquilo a las rutinas diarias, ya sea que estés preparando comidas o relajándote. Lo que realmente distingue a esta propiedad es el estilo de vida que desbloquea. Rolling Oaks reside en el complejo Margaritaville Resort, que cuenta con comodidades impresionantes, incluyendo múltiples hermosas piscinas, una cancha de voleibol, un parque para perros, instalaciones de gimnasio y un parque acuático en el lugar. Los servicios de transporte gratuito te llevan a Disney, SeaWorld y Universal Studios, eliminando una gran molestia de las visitas a los parques temáticos. El Paseo en Sunset Walk ofrece opciones de comida, venta al por menor y entretenimiento cerca, mientras que los huéspedes del complejo Margaritaville Resort disfrutan de entrada gratuita al parque acuático Island H2O, lo que ofrece diversión infinita justo en tu puerta. Un supermercado Publix está convenientemente cerca para satisfacer las necesidades de compras de alimentos. Los campos de golf de Reunión ofrecen juego de campeonato a minutos de distancia. La asociación de propietarios de Rolling Oaks incluye el mantenimiento del paisaje, el servicio de internet, la televisión por cable, el control de plagas exteriores, la vigilancia de seguridad, el servicio de basura de valet y cuatro pequeñas piscinas, mientras que la membresía del Club Fins Up otorga acceso al resto de las increíbles comodidades en el lugar. La atmósfera de la comunidad fomenta tanto la relajación como las conexiones sociales, mientras que la gestión profesional maneja las tareas mundanas. La vista al lago desde esta casa, combinada con el acceso a atracciones de clase mundial y comodidades de estilo de resort, crea una oportunidad rara para experimentar Florida en su mejor momento. Estás ganando acceso a un estilo de vida de vacaciones donde la relajación y la aventura siempre están al alcance, respaldado por servicios integrales que simplifican la propiedad. Programa tu visita privada hoy y experimenta el estilo de vida de resort de primera mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6423872

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,719 Sqft / 159.70 m²
Área Construida: 1,767 Sqft / 164.16 m²
Área del lote: 1,307 Sqft / 121.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Porche trasero
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,071.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3069 Caribbean Soul Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $583.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,999.96
Cuotas totales mensuales: $583.33
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3125

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Cerrada, Acceso en silla de ruedas, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 3069
Nombre de la Subdivisión: ROLLING OAKS PH 7
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Acceso en silla de ruedas, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle / Amanda Narehood
Teléfono de la asociación: 407-705-2190x224

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING OAKS PH 7 PB 30 PGS 167-169 LOT 68
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-25-27-5016-0001-0680
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harmony Community School (k-5)
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de julio de 2026 7:21 pm
Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 7:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES RESULTS REALTY
Atribución: 407-203-0007
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CARIBBEAN SOUL
Número de Calle: 3069
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 5.2''
Longitud: W82° 23' 16.5''
Este Inmueble en el Mapa