Casa en venta en 2706 Kris Xing, Ocoee con MLS-O6424048

📍 2706 Kris Xing, Ocoee, FL 34761

$409,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,490 Sqft / 138.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad Waterside de Ocoee
  • Pisos de losa en toda la propiedad y baños completamente remodelados con acabados contemporáneos
  • Acceso fácil a carreteras principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta hermosa residencia actualizada de 3 dormitorios y 2 baños con piscina, ubicada en un lote de esquina espacioso en la muy deseable comunidad Waterside de Ocoee. Desde el momento en que entras, apreciarás la sensación fresca y moderna con nuevos pisos de losa en toda la propiedad y baños completamente remodelados que presentan acabados estilizados y contemporáneos. El plan de planta diseñado con cuidado ofrece espacios de vida cómodos que fluyen sin esfuerzo hacia tu oasis privado en el patio trasero, donde la piscina brillante es perfecta para relajarte, entretener o disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Ubicada en una comunidad servida por escuelas con calificación A, esta casa también ofrece una conveniencia inigualable con acceso fácil a carreteras principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento, lo que hace que el viaje diario y las compras diarias sean una brisa. ¡Así como un parque comunitario y senderos para caminar para tu disfrute! Con sus extensas actualizaciones, ubicación privilegiada, lote de esquina generoso y piscina acogedora, esta casa lista para mudarse es la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. El propietario hizo que la casa se volviera a tubería y viene con una garantía laboral de 10 años, así como una garantía de partes de 25 años. La pantalla de la piscina también tenía una garantía laboral de 3 años. ¡No te pierdas la oportunidad de hacerla tuya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,900.00
Precio Solicitado Anterior: $416,900.00
Precio original en que se listó: $419,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6424048

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,490 Sqft / 138.43 m²
Área Construida: 1,980 Sqft / 183.95 m²
Área del lote: 9,271 Sqft / 861.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,192.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2706 Kris Xing, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $146.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $292.00
Cuotas totales mensuales: $24.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Hidrante de incendio
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WATERSIDE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Mgmt Lake Johio Waterside HOA
Teléfono de la asociación: (407) 788-6700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSIDE 27/37 LOT 97
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-22-28-9063-00-970
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stanley Switlik
Preparatoria/Bachillerato: Ocoee High
Escuela Secundaria/Intermedia: Ocoee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de julio de 2026 1:15 pm
Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 6:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 1:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 1:17 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 6:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALL REAL ESTATE & INVESTMENTS
Atribución: 407-917-8206
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: KRIS XING
Número de Calle: 2706
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 49.9''
Longitud: W82° 29' 17.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6424048 Ver Propiedad en inglés MLS# O6424048
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