Negocio Minorista en renta en 8801 20Th Street, Vero Beach con MLS-O6424213

LO DESTACADO:

• Oportunidad excelente para arrendar un edificio comercial independiente de 2,640± pies cuadrados ubicado en Vero Beach en un lote de 20,000 +/- pies cuadrados
• La propiedad se ofrece en condición de cascarón, lo que proporciona una rara oportunidad de personalizar el espacio para satisfacer necesidades comerciales específicas
• Zonificación CG (Comercial General), la propiedad es adecuada para una amplia gama de usos comerciales y minoristas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excelente para arrendar un edificio comercial independiente de 2,640± pies cuadrados ubicado en Vero Beach en un lote de 20,000 +/- pies cuadrados. Ofrecida en condición de cascarón, la propiedad proporciona una rara oportunidad de personalizar el espacio para satisfacer necesidades comerciales específicas. Zonificada como CG (Comercial General), la propiedad es adecuada para una amplia gama de usos comerciales y minoristas, incluyendo tiendas de conveniencia, mercados de barrio, tiendas especializadas, servicios profesionales, negocios de servicios personales y otras operaciones orientadas al cliente, según lo permitido por la ciudad de Vero Beach. La configuración independiente ofrece una flexibilidad operativa máxima, un gran potencial de marca y una experiencia del cliente dedicada que a menudo es difícil de lograr dentro de centros comerciales de múltiples inquilinos. El estacionamiento en el lugar es amplio y proporciona un acceso conveniente para clientes, empleados y proveedores. La condición de cascarón permite a un futuro inquilino diseñar un plano de piso eficiente adaptado a su concepto, evitando las limitaciones y costos asociados con la eliminación de una construcción existente. Los negocios circundantes incluyen IHOP, BP, alojamientos de hospedaje cercanos y una variedad de negocios minoristas, restaurantes y servicios que generan una actividad de consumo constante en el área. La ubicación también ofrece un acceso conveniente a la I-95, lo que posiciona la propiedad para servir tanto a residentes locales como a viajeros que se mueven a través de la región de la Costa del Tesoro. El tráfico diario promedio anual en la calle 20 es de 30,000 vehículos, y el tráfico diario promedio anual en la I-95 es de 53,500 vehículos. Ideal para propietarios que utilizan la propiedad, operadores de franquicias, minoristas, operadores de tiendas de conveniencia, inversores y empresarios que buscan una propiedad comercial altamente adaptable.