Negocio Minorista en renta en 8801 20Th Street, Vero Beach con MLS-O6424213
8801 20Th Street, Vero Beach, FL 32966
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para arrendar un edificio comercial independiente de 2,640± pies cuadrados ubicado en Vero Beach en un lote de 20,000 +/- pies cuadrados
- La propiedad se ofrece en condición de cascarón, lo que proporciona una rara oportunidad de personalizar el espacio para satisfacer necesidades comerciales específicas
- Zonificación CG (Comercial General), la propiedad es adecuada para una amplia gama de usos comerciales y minoristas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excelente para arrendar un edificio comercial independiente de 2,640± pies cuadrados ubicado en Vero Beach en un lote de 20,000 +/- pies cuadrados. Ofrecida en condición de cascarón, la propiedad proporciona una rara oportunidad de personalizar el espacio para satisfacer necesidades comerciales específicas. Zonificada como CG (Comercial General), la propiedad es adecuada para una amplia gama de usos comerciales y minoristas, incluyendo tiendas de conveniencia, mercados de barrio, tiendas especializadas, servicios profesionales, negocios de servicios personales y otras operaciones orientadas al cliente, según lo permitido por la ciudad de Vero Beach. La configuración independiente ofrece una flexibilidad operativa máxima, un gran potencial de marca y una experiencia del cliente dedicada que a menudo es difícil de lograr dentro de centros comerciales de múltiples inquilinos. El estacionamiento en el lugar es amplio y proporciona un acceso conveniente para clientes, empleados y proveedores. La condición de cascarón permite a un futuro inquilino diseñar un plano de piso eficiente adaptado a su concepto, evitando las limitaciones y costos asociados con la eliminación de una construcción existente. Los negocios circundantes incluyen IHOP, BP, alojamientos de hospedaje cercanos y una variedad de negocios minoristas, restaurantes y servicios que generan una actividad de consumo constante en el área. La ubicación también ofrece un acceso conveniente a la I-95, lo que posiciona la propiedad para servir tanto a residentes locales como a viajeros que se mueven a través de la región de la Costa del Tesoro. El tráfico diario promedio anual en la calle 20 es de 30,000 vehículos, y el tráfico diario promedio anual en la I-95 es de 53,500 vehículos. Ideal para propietarios que utilizan la propiedad, operadores de franquicias, minoristas, operadores de tiendas de conveniencia, inversores y empresarios que buscan una propiedad comercial altamente adaptable.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8801 20Th Street, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
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Estados Unidos
Excelencia
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– Delma
Argentina
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
