Casa adosada (townhouse) en venta en 9317 Tecumseh Dr, Orlando con MLS-O6424283

📍 9317 Tecumseh Dr, Orlando, FL 32825

$339,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,741 Sqft / 161.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 2020 con diseño moderno y ubicación inmejorable en Orlando Este.
  • 3 dormitorios y 2,5 baños con espacios amplios y bajo mantenimiento.
  • Cocina moderna con gabinetes elegantes y acabados de calidad.
  • Garaje para dos autos, piscina estilo resort y seguridad en la comunidad Econ Trails.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorado. Bienvenido a 9317 Tecumseh Drive - una casa adosada de 2020 bien mantenida que ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, comodidad cotidiana y una ubicación inmejorable en Orlando Este. Situada en la deseada comunidad Econ Trails, esta residencia de 3 dormitorios y 2,5 baños ofrece un estilo de vida elegante con espacios diseñados con cuidado y una vida de bajo mantenimiento. Entra y descubre un plano de concepto abierto y acogedor lleno de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora en todas las áreas principales de la vivienda. Los espacios amplios de sala y comedor fluyen sin esfuerzo hacia la cocina moderna, que cuenta con gabinetes elegantes, acabados de calidad y un diseño funcional que facilita la cocina, el entretenimiento y las reuniones cotidianas. En el piso de arriba, encontrarás tres dormitorios de tamaño generoso diseñados para la comodidad y la privacidad. La suite principal ofrece un retiro pacífico con un baño privado en suite y amplio espacio de armario, mientras que los dormitorios adicionales brindan flexibilidad para la familia, invitados, una oficina en casa o hobbies personales. Un garaje para dos autos añade conveniencia y almacenamiento adicional, mientras que la construcción más reciente ofrece los beneficios de características modernas, eficiencia energética y menor mantenimiento. Disfruta de la facilidad de vivir en casa adosada mientras aún tienes el espacio y la privacidad que deseas. La HOA cubre el mantenimiento exterior y el cuidado del césped, mientras que las amenidades comunitarias incluyen una piscina estilo resort, un patio de juegos y seguridad. Más allá de tu puerta, Econ Trails ofrece una variedad de amenidades comunitarias, y la ubicación privilegiada de la casa te coloca a minutos de Waterford Lakes Town Center, la Universidad de Florida Central (UCF), Valencia College, Blanchard Park, compras, restaurantes y las principales vías, incluyendo FL-408 y FL-417. Una oportunidad rara de poseer una casa adosada moderna en el corazón de Orlando Este te espera. Con su diseño pensado, su plano amplio y su acceso inmejorable a las comodidades cotidianas, 9317 Tecumseh Drive ofrece el equilibrio perfecto de comodidad, estilo y ubicación. Ven a experimentar todo lo que esta excepcional casa tiene para ofrecer - agenda tu visita privada hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00
Precio Solicitado Anterior: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6424283

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,741 Sqft / 161.74 m²
Área Construida: 2,285 Sqft / 212.28 m²
Área del lote: 2,265 Sqft / 210.43 m²
Dimensiones del lote e información: 24x94
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Buzón privado, Acera
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,687.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9317 Tecumseh Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $255.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,060.00
Cuotas totales mensuales: $255.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 50
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Parque
Nombre de Edificio: 9317
Nombre de la Subdivisión: ECON TRAILS PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Piscina
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ECON TRAILS
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: DONASHER / Laura
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ECON TRAILS PHASE 2 98/92 LOT 137
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-22-30-2386-01-370
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Co-Op Cooperativa

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Sunset
Preparatoria/Bachillerato: University High
Escuela Secundaria/Intermedia: Union Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de julio de 2026 10:12 am
Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 4:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 10:49 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 10:14 am
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 8:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: CANI PROPERTY MANAGEMENT
Atribución: 321-280-9065
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TECUMSEH
Número de Calle: 9317
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 38.7''
Longitud: W82° 45' 0.3''