Casa en venta en 4314 Biel Ct, Kissimmee con MLS-O6424298
4314 Biel Ct, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido 10k.
- Casa con piscina en la comunidad con portón Brighton Lakes.
- 3 habitaciones, 2 baños, casi 2,000 pies cuadrados.
- Nueva cubierta 2024, aire acondicionado nuevo, calentador nuevo y garantía transferible de 50 años.
- Precio reducido 10k. Hermosa casa con piscina espaciosa en la deseada comunidad con portón Brighton Lakes, Kissimmee. Bienvenido a esta espaciosa casa con piscina de 3 habitaciones y 2 baños, ofreciendo casi 2,000 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en la muy buscada comunidad con portón Brighton Lakes en Kissimmee. Esta casa fue recientemente pintada y tiene una NUEVA cubierta (2024) con garantía transferible de 50 años, nuevo sistema de aire acondicionado y nuevo calentador de agua, proporcionando tranquilidad por años venideros. Además, disfruta del beneficio de un fondo de mantenimiento bajo. Diseñada con comodidad y funcionalidad en mente, la casa presenta altos techos, un plano de planta con habitaciones separadas deseado, sin alfombra en toda la propiedad, sala de estar formal, comedor formal, habitación de Florida luminosa y una esquina de desayuno acogedora. La suite principal incluye vestidores de entrada para él y ella, dos tocadores y un baño privado en la suite. Una lavandería interior y un almacén adicional de gran tamaño cerca del comedor proporcionan conveniencia extra y pueden acomodar fácilmente una pequeña oficina o espacio de trabajo en casa. Sal a tu propio oasis privado. El patio trasero completamente cercado cuenta con una hermosa piscina con pantalla y lanai cubierto, perfecto para entretener o relajarse todo el año. La casa se extiende hasta un área de conservación, ofreciendo privacidad adicional sin vecinos traseros, y está idealmente situada en una calle tranquila sin salida. Los residentes de Brighton Lakes disfrutan de excelentes amenidades comunitarias, incluyendo una piscina estilo resort, piscina de chapoteo, canchas de baloncesto y tenis, parque infantil y centro de fitness totalmente equipado. Convenientemente ubicada a pocos minutos de tiendas, restaurantes, escuelas, autopistas principales y las famosas atracciones y parques temáticos de Florida Central, esta casa ofrece verdaderamente la combinación perfecta de comodidad, ubicación y estilo de vida. ¡No pierdas esta increíble oportunidad, llama hoy para programar una visita privada!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$389,990.00
Precio Solicitado Anterior:
$399,990.00
Precio original en que se listó:
$399,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$202.91
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6424298
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,922 Sqft / 178.56 m²
Área Construida:
2,064 Sqft / 191.75 m²
Área del lote:
7,884 Sqft / 732.45 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.18
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido
Lavandería:
Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
2001
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,450.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4314 Biel Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Cuotas totales anuales:
$150.00
Cuotas totales mensuales:
$12.5
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
1400
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada
Nombre de la Subdivisión:
BRIGHTON LAKES PH 1
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Administración de la asociación:
Katie Ivanics
Teléfono de la asociación:
813-991-1153
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BRIGHTON LAKES PHASE 1 PB 12 PG 32-36 LOT 49B
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
18-26-29-2622-0001-049B
Zonificación:
OPUD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
11 de julio de 2026 3:08 am
Activo en el mercado desde:
10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de agosto de 2026 3:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de julio de 2026 3:08 am
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de julio de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada:
5 de septiembre de 2026 5:05 pm
Información Adicional
Requiere aprobación de la asociación:
Sí
Cortesía de:
SHAW SIGNATURE RE
Atribución:
407-910-9615
Tipo de Superficie del Terreno:
Grava
Ubicación
Nombre de la calle:
BIEL
Número de Calle:
4314
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34746
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 13' 50.4''
Longitud:
W82° 32' 41.4''
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