Casa adosada (townhouse) en venta en 1036 Leader St, Davenport con MLS-O6424538

📍 1036 Leader St, Davenport, FL 33896

$415,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,167 Sqft / 201.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 habitaciones y 4 baños en una comunidad muy solicitada
  • La casa está completamente amueblada y lista para ser ocupada o rentada a corto plazo
  • Ofrece una excelente selección de amenities de estilo resort, incluyendo piscinas y áreas recreativas
  • Está ubicada en una comunidad con portón y seguridad las 24 horas del día

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vacaciones y Inversión - Todo en Una Propiedad. Descubre esta espectacular casa de pueblo completamente amueblada de 5 habitaciones y 4 baños ubicada en la muy solicitada comunidad de Champions Gate. Diseñada con ambos la comodidad y la funcionalidad en mente, esta amplia casa ofrece una flexibilidad excepcional para adaptarse a una variedad de estilos de vida. Ya sea que estés buscando una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta comunidad permite alquileres a corto plazo, lo que la convierte en una excelente oportunidad para los propietarios que buscan disfrutar de la propiedad mientras aprovechan su potencial de generación de ingresos. Disfruta de una selección destacada de amenities de estilo resort, incluyendo: Clubhouse Oasis Resort, Parque de Diversiones, Campo de Golf de Campeonato, Cortes de Tenis y Voleibol de Arena, Centro de Acondicionamiento Físico Completely Equipo, Piscinas y Áreas Recreativas de Estilo Resort, Seguridad con Portón las 24 Horas del Día. Esta casa se ofrece completamente amueblada y lista para ser ocupada inmediatamente o para ser agregada a un programa de alquiler a corto plazo, dependiendo de las necesidades del nuevo propietario. Está ubicada de manera ideal con acceso conveniente a Walt Disney World, tiendas, restaurantes, campos de golf y las principales carreteras de la Florida Central. Agenda tu visita privada hoy y descubre por qué esta casa es una excelente elección tanto para disfrute personal como para inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio Solicitado Anterior: $455,000.00
Precio original en que se listó: $421,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6424538

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 2,167 Sqft / 201.32 m²
Área Construida: 2,302 Sqft / 213.86 m²
Área del lote: 3,049 Sqft / 283.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Terraza
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Hogar inteligente
Exterior: Acera, Persianas contra huracanes
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Lennar
Estilo de la arquitectura: Florida, Elevado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,359.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1036 Leader St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $561.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $119.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,160.00
Cuotas totales mensuales: $680.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1821

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH NORTH PCL-PH (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Golf, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: The Retreat & Champions
Teléfono de la asociación: (407) 507-2800
Segunda Administración de la Asociación: Champions Gate Community

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH NORTH PARCEL PH 6 PB 30 PGS 12-17 LOT 78
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-25-27-5092-0001-0780
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dodgertown
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de julio de 2026 1:47 pm
Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de agosto de 2026 4:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 1:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 1:49 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 8:58 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: AXEN REALTY LLC
Atribución: 818-932-8800
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LEADER
Número de Calle: 1036
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 43.9''
Longitud: W82° 20' 55.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6424538 Ver Propiedad en inglés MLS# O6424538
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