Casa en venta en 16936 Tradewind Pt, Winter Garden con MLS-O6424578

📍 16936 Tradewind Pt, Winter Garden, FL 34787

$639,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,930 Sqft / 272.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños en la comunidad Waterside at Johns Lake
  • Más de 2,900 pies cuadrados de espacio habitable en una propiedad de esquina
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo
  • Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina, clubhouse y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor puede considerar concesiones del comprador si se incluyen en una oferta. Prepárate para enamorarte de esta hermosa casa de 4 dormitorios y 3.5 baños en la muy solicitada comunidad Waterside at Johns Lake, donde el estilo intemporal, las mejoras reflexivas y una ubicación inigualable se unen para crear un lugar excepcional para llamar hogar. Ofreciendo más de 2,900 pies cuadrados, esta residencia construida en 2019 todavía se siente como nueva y se encuentra orgullosamente en un hermoso lote de esquina dentro de uno de los barrios más deseables de la zona, que cuenta con escuelas de alta calificación. Desde el momento en que llegas, te impresionará el atractivo de la casa desde la acera, destacado por la exuberante jardinería, la pintura exterior fresca de 2026 y un acogedor camino de baldosas de ladrillo que conduce a la encantadora porche delantera. Al entrar, descubrirás un plano abierto donde los elegantes pisos de losa de cerámica, la pintura interior fresca de 2021 y el moldeado de corona de 2021 crean un telón de fondo refinado para la vida diaria. Un versátil dormitorio en el primer piso con su propio baño en suite, lo convierte en un ideal suite para invitados, oficina privada o espacio de vida multigeneracional. La amplia sala de estar crea una impresionante impresión con su pared de piedra apilada a medida con chimenea eléctrica elegante, creando un cálido pero contemporáneo espacio de reunión. La cocina gourmet está diseñada para impresionar, con armarios de cabina blancos crujientes, encimeras de piedra, un azulejo de fondo de metro clásico, electrodomésticos de acero inoxidable, una cocina de gas, hornos incorporados, un generoso armario para alimentos y un bar de desayuno y despensa de mayordomo. La nueva iluminación en la cocina y el comedor agrega el toque perfecto. Las elegantes puertas en arco en el comedor conducen a una amplia sala de familia, que ofrece aún más espacio para reunirse y relajarse. Las puertas de vidrio corredizas se abren a la terraza cubierta y cerrada de baldosas de ladrillo y al jardín vallado, el escenario perfecto para el café de la mañana, mientras que la terraza al aire libre adyacente proporciona un espacio ideal para asar, cenar bajo las estrellas o disfrutar del sol de la Florida. Arriba, un amplio loft crea el espacio perfecto para una sala de medios, sala de juegos, sala de juegos o oficina en casa. La suite principal es un retiro pacífico que cuenta con un elegante techo de bandeja y puertas francesas que se abren a un balcón privado. El baño en suite inspirado en un spa ofrece dos lavabos, una ducha de paso grande con asientos de banco incorporados, un inodoro privado y un generoso vestidor. Dos dormitorios adicionales amplios y otro baño completo proporcionan alojamiento cómodo para la familia y los invitados. Incluso mejor, esta casa está a solo una corta caminata de las increíbles comodidades de estilo resort de la comunidad, que incluyen una piscina espectacular, un clubhouse, un centro de fitness de última generación y dos parques infantiles, todos con vistas al escenario pintoresco del lago Johns. Perfectamente ubicada en el corazón de Winter Garden, disfrutarás del acceso fácil al encanto del centro de Winter Garden, que cuenta con restaurantes galardonados, tiendas boutique, mercados de productores semanales y festivales durante todo el año. Los entusiastas del aire libre amarán el cercano sendero West Orange, mientras que la navegación, la pesca y la recreación acuática esperan en el lago Johns. También estás a solo minutos de Disney Springs, Walt Disney World Resort, Universal Orlando Resort, Winter Garden Village y Hamlin Town Center. Combinando acabados de lujo, comodidades comunitarias excepcionales y una de las ubicaciones más deseables de Florida Central, esta casa notable ofrece el estilo de vida que has estado soñando. No te pierdas la oportunidad de hacerla tuya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,000.00
Precio Solicitado Anterior: $645,000.00
Precio original en que se listó: $645,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6424578

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,930 Sqft / 272.21 m²
Área Construida: 3,796 Sqft / 352.66 m²
Área del lote: 4,717 Sqft / 438.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche lateral
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,616.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16936 Tradewind Pt, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $215.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,580.00
Cuotas totales mensuales: $215.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, El garaje da a la parte trasera
Dimensiones del garaje: 22x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: WATERSIDE/JOHNS LAKE PH 2A
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Edison Association Management
Teléfono de la asociación: 407-347-0922

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSIDE ON JOHNS LAKE - PHASE 2A 88/126 LOT 86
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-23-27-8902-00-860
Zonificación: UVPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Gardens
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de julio de 2026 8:57 pm
Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 8:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 5:16 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TRADEWIND
Número de Calle: 16936
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 1.6''
Longitud: W82° 21' 26.7''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Excelencia

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