Casa en venta en 10604 Whitman Cir, Orlando con MLS-O6424586
10604 Whitman Cir, Orlando, FL 32821
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Dos vestidores espaciosos, incluido uno en la suite principal
- Cocina totalmente renovada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Sistema HVAC nuevo y calentador de agua sin tanque
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtuamente presentada. Ofrecida por primera vez desde 1980, esta casa de Williamsburg, bellamente renovada, se ha transformado de una residencia familiar querida en una casa verdaderamente lista para mudarse, manteniendo al mismo tiempo el vecindario establecido, el entorno maduro y la ubicación conveniente en Orlando que hizo de este lugar un sitio especial durante más de cuatro décadas. Esto no fue simplemente una renovación cosmética. La casa fue actualizada de manera integral con énfasis en la calidad, la funcionalidad y los detalles que hacen que una casa sea más fácil de vivir y mantener. Las mejoras incluyen pisos de losa en toda la propiedad, nuevas ventanas Ply Gem, nuevas puertas exteriores Therma-Tru, puertas interiores modernas, baños remodelados bellamente y una cocina completamente rediseñada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación bajo los gabinetes, una estufa de gas natural ventilada directamente al exterior, una gran despensa y una isla de gran tamaño con almacenamiento en ambos lados. Las actualizaciones continúan detrás de escena. Las principales mejoras mecánicas incluyen un nuevo sistema HVAC Rheem y un calentador de agua sin tanque Takagi, junto con un sistema de tratamiento de agua para toda la casa y agua potable de ósmosis inversa. Cada dormitorio cuenta con una caja eléctrica centrada adecuadamente, con clasificación para ventilador de techo, y se realizaron numerosas mejoras adicionales en toda la casa para la comodidad, la eficiencia y la habitabilidad a largo plazo. El almacenamiento fue una prioridad en la renovación. La casa ofrece dos vestidores espaciosos, incluido uno en la suite principal, armarios rediseñados con estanterías personalizadas, amplio almacenamiento en la cocina, una gran despensa y características de construcción y organización pensadas en todo el inmueble. El techo de losa fue reemplazado en 2012 y fue limpiado profesionalmente y protegido con un recubrimiento elastomérico en 2026. El resultado es una casa que combina el carácter y el entorno establecido de un vecindario de Williamsburg de 1980 con los acabados, sistemas y funcionalidad que los compradores de hoy buscan. Convenientemente ubicado cerca de las principales autopistas de Orlando, centros comerciales, restaurantes, International Drive, atracciones de renombre mundial y el Aeropuerto Internacional de Orlando, esta es una oportunidad rara para comprar una casa completamente renovada donde el trabajo principal ya se ha realizado. Crédito del vendedor para un descuento temporal de tasa 2-1 puede estar disponible.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10604 Whitman Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
