Casa en venta en 10604 Whitman Cir, Orlando con MLS-O6424586

📍 10604 Whitman Cir, Orlando, FL 32821

$489,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,873 Sqft / 174.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ha sido completamente renovada con atención al detalle y orgullo de propiedad
  • Cuenta con una cocina impresionante con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla grande con almacenamiento en ambos lados
  • La propiedad incluye numerosas mejoras, como un sistema de tratamiento de agua para toda la casa y un sistema de calefacción y enfriamiento nuevo
  • Se encuentra ubicada en el corazón de Orlando, con acceso conveniente al aeropuerto internacional, carreteras principales, tiendas, restaurantes y atracciones de renombre mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido virtualmente amueblada. Se ofrece por primera vez desde 1980, esta hermosa casa renovada ha sido amada por la misma familia durante más de cuatro décadas. En lugar de hacer solo actualizaciones cosméticas, los propietarios completaron una renovación integral diseñada para dar a los próximos propietarios una casa verdaderamente lista para mudarse (ver el resumen detallado de la renovación en los archivos adjuntos de la MLS). Casi todas las superficies han sido actualizadas, incluyendo nuevos pisos, nuevas ventanas Ply Gem, nuevas puertas exteriores Therma-Tru, puertas interiores modernas, hermosos baños remodelados y una cocina impresionante con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una campana de extracción de gas natural ventilada al exterior, iluminación bajo los armarios, un gran almacén y una isla grande con almacenamiento en ambos lados. Tan importante como los detalles visibles son las mejoras que puede que no note de inmediato. Los sistemas mecánicos principales han sido reemplazados, incluyendo un nuevo sistema de calefacción y enfriamiento Rheem y un calentador de agua sin tanque Takagi. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de tratamiento de agua para toda la casa con agua potable de osmosis inversa, cajas eléctricas con ventilador de techo en cada dormitorio y numerosas mejoras de almacenamiento pensadas a lo largo de la casa. El almacenamiento fue el enfoque principal de la renovación, con armarios rediseñados, dos vestidores amplios (incluyendo uno en la suite principal), estanterías personalizadas y soluciones de almacenamiento de cocina inteligentes como un armario de esquina extraíble. El techo de losa fue reemplazado en 2012 y limpiado y protegido profesionalmente en 2026 con un recubrimiento de techo elastomérico. A diferencia de muchas casas renovadas, esta renovación se centró no solo en acabados hermosos, sino también en los sistemas principales de la casa, la funcionalidad y la habitabilidad a largo plazo. Idealmente ubicada en el corazón de Orlando, la casa ofrece acceso conveniente al aeropuerto internacional de Orlando, carreteras principales, tiendas, restaurantes y atracciones de renombre mundial. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa que ha sido renovada con atención excepcional al detalle y orgullo de propiedad. Observaciones del agente opcional. La membresía de la asociación de propietarios es de 80 dólares al mes e incluye acceso al clubhouse Wingate, la piscina comunitaria, la sala de juegos, las canchas de tenis, las canchas de baloncesto y el servicio de riego dos veces a la semana.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,900.00
Precio original en que se listó: $489,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6424586

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático, Sala familiar, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,873 Sqft / 174.01 m²
Área Construida: 2,503 Sqft / 232.54 m²
Área del lote: 7,458 Sqft / 692.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Jardín, Entrada Privada
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas tintadas, Ventanas de doble cristal
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Entrada Privada

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Cedro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,912.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10604 Whitman Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $80.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $960.00
Cuotas totales mensuales: $80.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Acceso en silla de ruedas, Llave Requerida para Lobby, Modificado para hándicap
Nombre de la Subdivisión: WINDMILL POINTE
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Acceso en silla de ruedas, Modificado para hándicap
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional
Administración de la asociación: Pat
Teléfono de la asociación: 407-352-0305

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDMILL POINTE 8/137 LOT 270
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-29-9359-02-700
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunshine Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Freedom Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de julio de 2026 6:46 pm
Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 12:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 8:57 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 1:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: MARK MORGAN REALTY LLC
Atribución: 407-579-8038
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WHITMAN
Número de Calle: 10604
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32821
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 48.7''
Longitud: W82° 32' 57''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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