Casa en venta en 550 Arapaho Trl, Maitland con MLS-O6429213
550 Arapaho Trl, Maitland, FL 32751
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños en Dommerich Estates
- Plano abierto con techos abovedados y chimenea de leña
- Cocina actualizada con gabinetes de madera maciza y encimeras de granito
- Techo nuevo 2025, aire acondicionado 2017 y calentador de agua 2014
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta encantadora casa de 4 dormitorios y 3 baños se encuentra en el codiciado vecindario Dommerich Estates, uno de los barrios más deseables de la zona. Diseñada para la comodidad, el estilo y la vida cotidiana, la vivienda presenta un plano abierto único con techos abovedados, una cálida chimenea de leña y una cocina actualizada con gabinetes de madera maciza y encimeras de granito. La pintura interior y exterior recién aplicada, un garaje de gran tamaño con estanterías integradas, una entrada de pavimento de losa extendida y pasarelas de losa añaden atractivo a la fachada y una sensación de lista para mudarse. Salga al exterior y disfrute de un porche cubierto y con pantalla, su propio refugio al aire libre para mañanas relajantes, noches tranquilas o futuros eventos con plomería y electricidad ya instaladas para una cocina de verano. Las actualizaciones principales incluyen un techo nuevo en 2025, aire acondicionado instalado en 2017 y calentador de agua de 2014. Dommerich Estates es conocido por su ambiente comunitario acogedor y fue diseñado cuidadosamente alrededor de escuelas con calificación A, lo que hace que caminar y andar en bicicleta a la escuela sea seguro y conveniente. Idealmente ubicado a solo 1 ½ cuadras de la escuela primaria y secundaria y a 1 ½ cuadras del lote lacustre del vecindario, esta casa ofrece acceso fácil a atardeceres, pesca y lanzamiento de embarcaciones para un día en el lago. Disfrute de lo mejor de la vida en Maitland, cerca de Orlando pero lleno de encanto de pueblo pequeño, barrios caminables, parques, fiestas en el centro, conciertos y eventos comunitarios. Con su ubicación privilegiada, actualizaciones pensadas, espacios interiores y exteriores acogedores y acceso a amenidades del vecindario altamente deseables, esta casa en Dommerich Estates ofrece el estilo de vida que los compradores están buscando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 550 Arapaho Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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