Casa en venta en 900 Lenmore Ct, Orlando con MLS-O6424727
900 Lenmore Ct, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2.5 baños en una residencia de esquina con un lote de un cuarto de acre
- La cocina ha sido recientemente renovada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una campana de cocina de cobre artesanal
- La propiedad ofrece un patio de ladrillo espacioso y una zona de estar al aire libre con una fuente de ladrillo decorativa y un invernadero
- La ubicación es conveniente, cerca de tiendas, restaurantes, parques, carreteras principales, el centro de Orlando y el Aeropuerto Internacional de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta distinta casa inspirada en Nueva Orleans en Greenview en Dover, situada en un generoso lote de esquina de un cuarto de acre sombreado por árboles de roble maduros y mejorada por una entrada de ladrillo, una acera de ladrillo que rodea la casa, un alero frontal y un garaje para dos coches con entrada lateral. Ofrece 3 habitaciones, 2.5 baños, un despacho dedicado y aproximadamente 2,232 pies cuadrados, la casa combina detalles arquitectónicos memorables con espacios cómodos diseñados para la vida diaria, el trabajo desde casa y el entretenimiento. Los pisos de madera en toda la casa significan que no hay alfombra, mientras que las contraventanas interiores, ventanas de vinilo de doble guía, pintura fresca y abundante luz natural crean un ambiente cálido y pulido. El despacho privado proporciona un lugar tranquilo para el trabajo remoto, la lectura o los pasatiempos sin restar importancia a las áreas de vida principal de la casa. La cocina recientemente renovada es un verdadero centro con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una barra de desayuno, una campana de cocina de cobre artesanal, un fregadero de granja de cobre y un revestimiento de azulejo coordinado. Se abre naturalmente al salón familiar, donde una chimenea de gas crea un espacio de reunión acogedor para noches tranquilas o tiempo con invitados. Tres juegos de puertas francesas extienden las áreas de vida hacia el exterior, permitiendo que las reuniones fluyan fácilmente entre el interior y el patio. La suite principal ofrece una chimenea de gas adicional y un retiro privado cómodo, mientras que el almacenamiento en el ático y una habitación de lavandería bien equipada con armarios agregan espacio práctico para la organización diaria. La vida al aire libre es una de las características definitorias de la casa. Un patio de ladrillo espacioso se extiende por la parte trasera de la residencia bajo un techo de madera de lengüeta y ranura, creando un entorno acogedor para el café de la mañana, la cena al aire libre, las reuniones de fin de semana o relajarse al final del día. Un toldo retractable proporciona sombra y refugio adicionales, mientras que el patio trasero cercado cuenta con una fuente de ladrillo decorativa, iluminación exterior y un invernadero equipado con agua y electricidad. Ya sea que se utilice para cultivar hierbas y flores, cuidar una colección de plantas, perseguir pasatiempos o crear un retiro pacífico, el patio trasero ofrece múltiples formas de disfrutar del estilo de vida de Florida. Un sistema de riego de siete zonas alimentado por pozos privados ayuda a mantener el paisajismo, y la acera de ladrillo que rodea la casa proporciona un acceso conveniente alrededor de la casa. Características adicionales incluyen un techo de 2022, un sistema de energía solar, un generador de toda la casa con conmutador de transferencia automática, una estación de carga de vehículos eléctricos, un aspirador de vacío central, un suavizador de agua de toda la casa, un panel eléctrico mejorado, un calentador de agua de bomba de calor híbrido y dos sistemas de aire acondicionado de bomba de calor. El garaje está equipado con su propio sistema de mini-división, creando un entorno más cómodo para estacionar, proyectos, almacenamiento, ejercicio o uso de taller. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, carreteras principales, el centro de Orlando y el Aeropuerto Internacional de Orlando, esta casa ofrece una combinación rara de carácter distintivo, mejoras pensativas, espacios de vida flexibles y un estilo de vida de Florida central agradable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Lenmore Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
