Apartamento en venta en 8767 The Esplanade #40, Orlando con MLS-O6424898

📍 8767 The Esplanade #40, Orlando, FL 32836

$599,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,328 Sqft / 216.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el tercer piso con más de 2,300 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con belleza
  • Pisos de losa en toda la propiedad, techos con molduras, nichos arquitectónicos personalizados y persianas de plantación
  • Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y un dormitorio principal con acceso directo al balcón y un vestidor grande
  • Comunidad con portón de 24 horas, dos piscinas, spa, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis y pickleball, y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida de lujo en la orilla del lago en el corazón de Dr. Phillips en los muy solicitados Condominios Vizcaya Heights. Esta excepcional unidad de esquina en el tercer piso ofrece más de 2,300 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con belleza con vistas panorámicas impresionantes del lago Big Sand y los fuegos artificiales nocturnos de Disney desde su balcón privado cubierto. Diseñada con comodidad y elegancia en mente, esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un deseable plano de piso de dormitorios separados, dormitorios de tamaño extra, salas de estar y comedor formales, una sala de familia y una abundancia de luz natural que se filtra a través de numerosas ventanas que muestran espectaculares amaneceres, atardeceres y vistas serenas del agua. Lista para mudarse, la casa se ve realzada con pisos de losa en toda la propiedad, techos con molduras, nichos arquitectónicos personalizados, persianas de plantación, candelabros elegantes, generoso almacenamiento, sistemas de armarios personalizados y una amplia habitación de lavandería. La cocina central está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, ofreciendo un diseño ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal privada sirve como un verdadero refugio, con acceso directo al balcón, armarios grandes para él y para ella, dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha grande. Este edificio exclusivo ofrece privacidad adicional con solo 16 residencias, en comparación con muchos edificios vecinos con 24 o más unidades. La casa también incluye un espacio de estacionamiento subterráneo asignado con una habitación de almacenamiento privada, acceso por ascensor directamente al tercer piso y amplio estacionamiento para invitados. Vizcaya es una de las comunidades de inspiración mediterránea más destacadas de la Florida Central, con portón de 24 horas, rodeada de la belleza del lago Big Sand, el lago Little Sand y el lago Serene. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo dos piscinas, spa, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis y pickleball, dos clubes, un parque infantil completamente nuevo, senderos para caminar y jardinería bien mantenida. La asociación de propietarios proporciona un valor excepcional al cubrir el mantenimiento de los edificios exteriores, el mantenimiento del techo, la jardinería, el agua, la basura, el cable y el internet, lo que permite un estilo de vida verdaderamente libre de mantenimiento. Perfectamente ubicada a solo minutos de la famosa calle de los restaurantes de Orlando, compras de alta gama, atracciones principales, International Drive, Universal Orlando, SeaWorld, Walt Disney World y el aeropuerto internacional de Orlando, esta casa ofrece la combinación ideal de tranquilidad, lujo y conveniencia. Ya sea que esté disfrutando de mañanas tranquilas en la orilla del lago, atardeceres espectaculares o fuegos artificiales desde su balcón, esta residencia notable ofrece un estilo de vida que simplemente no tiene igual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6424898

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 2,328 Sqft / 216.28 m²
Área Construida: 2,328 Sqft / 216.28 m²
Área del lote: 2,558 Sqft / 237.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Privilegios del lago
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido
Exterior: Balcón, Puertas correderas, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Esquí permitido
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago, Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina, Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,653.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8767 The Esplanade #40, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,393.87
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $11,975.48
Cuotas totales mensuales: $997.96

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de Edificio: 8767
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA HEIGHTS CONDO OR 6575 1315
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Nicki Dickerson(Sheyka)
Teléfono de la asociación: 4073337787 X1105
Segunda Administración de la Asociación: Artemis Lifestyle

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA HEIGHTS CONDO OR 6575/1315 UNIT40 BLDG 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-23-28-8980-00-400
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cimino-hb
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de julio de 2026 4:13 pm
Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 2:17 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 9:49 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: ORLANDO REALTY & PROPERTY MGNT
Atribución: 407-641-5782
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: THE ESPLANADE
Número de Calle: 8767
Número de la Unidad: 40
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 25.1''
Longitud: W82° 30' 40.3''
Este Inmueble en el Mapa