Apartamento en venta en 8767 The Esplanade #40, Orlando con MLS-O6424898
8767 The Esplanade #40, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de 2,300 pies cuadrados de espacio habitable.
- Vistas panorámicas de Big Sand Lake y fuegos artificiales nocturnos de Disney.
- Pisos de losa en toda la propiedad.
- 16 residencias exclusivas con mayor privacidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Experimente la vida lujosa junto al lago en el corazón de Dr. Phillips en los Condominios Vizcaya Heights, altamente buscados. Esta unidad de esquina en el tercer piso ofrece más de 2,300 pies cuadrados de espacio habitable bellamente diseñado con vistas panorámicas impresionantes de Big Sand Lake y fuegos artificiales nocturnos de Disney desde su balcón privado cubierto. Diseñado con comodidad y elegancia en mente, esta espaciosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños presenta un plano de dormitorio dividido deseable, dormitorios de gran tamaño, salas de estar y comedor formales, una sala familiar y una abundancia de luz natural que entra a través de numerosas ventanas que muestran amaneceres, atardeceres espectaculares y vistas serenas al agua. Listo para mudarse, la casa está mejorada con pisos de losa en toda la propiedad, techos con molduras, nichos arquitectónicos personalizados, persianas de plantación, candelabros elegantes, almacenamiento generoso, sistemas de armarios personalizados y una lavandería espaciosa. La cocina ubicada en el centro está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, ofreciendo una disposición ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. La suite principal privada sirve como un verdadero retiro, con acceso directo al balcón, amplios armarios para él y ella, duplas tocadores, bañera de inmersión y una gran ducha con vestidor. Este edificio exclusivo ofrece mayor privacidad con solo 16 residencias, comparado con muchos edificios vecinos con 24 o más unidades. La casa también incluye un espacio de estacionamiento asignado en garaje subterráneo, un cuarto de almacenamiento privado, acceso con ascensor directamente al tercer piso y amplio estacionamiento para invitados. Vizcaya es una de las comunidades de inspiración mediterránea con guardia 24 horas y portón de Central Florida, rodeada por la belleza de Big Sand Lake, Little Sand Lake y Lake Serene. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen dos piscinas, spa, gimnasio, canchas de tenis y pickleball, dos clubes, un parque infantil nuevo, senderos escénicos y paisajismo bellamente mantenido. La HOA ofrece un valor excepcional al cubrir el mantenimiento exterior del edificio, el mantenimiento del techo, el paisajismo, el agua, la basura, el cable e internet, permitiendo un estilo de vida verdaderamente libre de mantenimiento. Perfectamente ubicada a solo minutos de la famosa Restaurant Row de Orlando, compras de lujo, atracciones principales, International Drive, Universal Orlando, SeaWorld, Walt Disney World y el Aeropuerto Internacional de Orlando, esta casa ofrece la combinación ideal de tranquilidad, lujo y conveniencia. Ya sea que disfrutes de tranquilos amaneceres junto al lago, espectaculares atardeceres o fuegos artificiales desde tu balcón, esta residencia extraordinaria ofrece un estilo de vida simplemente inigualable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8767 The Esplanade #40, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
