Casa adosada (townhouse) en venta en 8224 Tivoli Dr, Orlando con MLS-O6425064

📍 8224 Tivoli Dr, Orlando, FL 32836

$774,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,801 Sqft / 260.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes al lago en la comunidad con portón Vizcaya
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con molduras elegantes
  • Cocina con acabados de granito exótico y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina comunitaria y parque para perros con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia de esquina frente al lago es verdaderamente impresionante, con vistas al agua que te quitan el aliento en la muy buscada comunidad con portón Vizcaya, justo en el corazón de Dr. Phillips. Al entrar por la impresionante puerta de entrada de 8 pies, inmediatamente notarás la pintura interior fresca, las elegantes molduras de la corona y los magníficos pisos de madera ingenieril que fluyen a lo largo del nivel principal. La luz natural llena la casa, creando un espacio cálido y acogedor que realmente se siente especial. El primer piso ofrece dos amplias áreas de estar, ambas mostrando vistas espectaculares al lago, el telón de fondo perfecto para noches relajantes o para entretener a amigos y familiares. Al salir al amplio balcón que da al agua, es el lugar ideal para reunirse con seres queridos o relajarse al final del día mientras disfruta de la tranquila atmósfera frente al lago y del estilo de vida que ofrece esta hermosa casa. La cocina inspirada en el chef es una verdadera joya, con armarios de madera real con iluminación superior e inferior, encimeras de granito exótico con acabado de borde redondeado, electrodomésticos de acero inoxidable y una hermosa barra de desayuno que fluye sin problemas hacia el rincón de los comensales. También se ofrece abajo una generosa habitación de lavandería con fregadero y amplio almacenamiento de armarios. La caldera de agua sin tanque y el sistema de climatización más nuevo (2024) brindan tranquilidad y hacen que esta casa esté verdaderamente lista para mudarse, ¡solo traiga sus maletas. Arriba, la alfombra Berber resistente a las manchas te lleva a dos áreas de loft amplias que ofrecen infinitas posibilidades para un despacho en casa, una sala de medios o espacio de estar adicional. La suite principal es un verdadero refugio que cuenta con una hermosa ventana de bahía, así como un fabuloso balcón donde incluso puede ver los fuegos artificiales a lo lejos, especialmente en días festivos. Disfrute de un amplio vestidor con organizador personalizado y un balcón privado perfecto para tomar su café matutino mientras se toma las vistas pacíficas del lago. El baño en suite cuenta con una relajante bañera de hidromasaje, ducha de paso y dos lavabos. Dos habitaciones para invitados adicionales son de tamaño generoso con vestidores y comparten un conveniente baño Jack-and-Jill. Vizcaya ofrece un estilo de vida de resort con comodidades que incluyen una piscina comunitaria, un centro de fitness, un parque para perros con portón y áreas de picnic. Ubicada a distancia caminable de la fila de restaurantes y zonificada para escuelas con calificación A, con fácil acceso a la I-4, el aeropuerto internacional de Orlando y las compras, la comida y el entretenimiento de clase mundial de Florida Central. Las oportunidades frente al lago en Vizcaya son raras, programe su visita privada hoy y experimente por sí mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $774,900.00
Precio original en que se listó: $774,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6425064

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,801 Sqft / 260.22 m²
Área Construida: 3,502 Sqft / 325.35 m²
Área del lote: 4,027 Sqft / 374.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Puertas correderas, Puertas Francesas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,209.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8224 Tivoli Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,000.00
Cuotas totales mensuales: $583.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada, Parque
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA TWNHMS 46/140
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles / Sandy Etheredge
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA TOWNHOMES 46/140 LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-23-28-8883-00-090
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian River Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de julio de 2026 6:23 pm
Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 6:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 12:02 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 12:36 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: THE SHUGAN GROUP INC
Atribución: 407-755-7588
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TIVOLI
Número de Calle: 8224
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 40.5''
Longitud: W82° 30' 4.6''
Este Inmueble en el Mapa