Casa adosada (townhouse) en venta en 8224 Tivoli Dr, Orlando con MLS-O6425064
8224 Tivoli Dr, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al lago en la comunidad con portón Vizcaya
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con molduras elegantes
- Cocina con acabados de granito exótico y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina comunitaria y parque para perros con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de esquina frente al lago es verdaderamente impresionante, con vistas al agua que te quitan el aliento en la muy buscada comunidad con portón Vizcaya, justo en el corazón de Dr. Phillips. Al entrar por la impresionante puerta de entrada de 8 pies, inmediatamente notarás la pintura interior fresca, las elegantes molduras de la corona y los magníficos pisos de madera ingenieril que fluyen a lo largo del nivel principal. La luz natural llena la casa, creando un espacio cálido y acogedor que realmente se siente especial. El primer piso ofrece dos amplias áreas de estar, ambas mostrando vistas espectaculares al lago, el telón de fondo perfecto para noches relajantes o para entretener a amigos y familiares. Al salir al amplio balcón que da al agua, es el lugar ideal para reunirse con seres queridos o relajarse al final del día mientras disfruta de la tranquila atmósfera frente al lago y del estilo de vida que ofrece esta hermosa casa. La cocina inspirada en el chef es una verdadera joya, con armarios de madera real con iluminación superior e inferior, encimeras de granito exótico con acabado de borde redondeado, electrodomésticos de acero inoxidable y una hermosa barra de desayuno que fluye sin problemas hacia el rincón de los comensales. También se ofrece abajo una generosa habitación de lavandería con fregadero y amplio almacenamiento de armarios. La caldera de agua sin tanque y el sistema de climatización más nuevo (2024) brindan tranquilidad y hacen que esta casa esté verdaderamente lista para mudarse, ¡solo traiga sus maletas. Arriba, la alfombra Berber resistente a las manchas te lleva a dos áreas de loft amplias que ofrecen infinitas posibilidades para un despacho en casa, una sala de medios o espacio de estar adicional. La suite principal es un verdadero refugio que cuenta con una hermosa ventana de bahía, así como un fabuloso balcón donde incluso puede ver los fuegos artificiales a lo lejos, especialmente en días festivos. Disfrute de un amplio vestidor con organizador personalizado y un balcón privado perfecto para tomar su café matutino mientras se toma las vistas pacíficas del lago. El baño en suite cuenta con una relajante bañera de hidromasaje, ducha de paso y dos lavabos. Dos habitaciones para invitados adicionales son de tamaño generoso con vestidores y comparten un conveniente baño Jack-and-Jill. Vizcaya ofrece un estilo de vida de resort con comodidades que incluyen una piscina comunitaria, un centro de fitness, un parque para perros con portón y áreas de picnic. Ubicada a distancia caminable de la fila de restaurantes y zonificada para escuelas con calificación A, con fácil acceso a la I-4, el aeropuerto internacional de Orlando y las compras, la comida y el entretenimiento de clase mundial de Florida Central. Las oportunidades frente al lago en Vizcaya son raras, programe su visita privada hoy y experimente por sí mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8224 Tivoli Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
