Casa adosada (townhouse) en venta en 8224 Tivoli Dr, Orlando con MLS-O6425064
8224 Tivoli Dr, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada frente al lago en comunidad con portón
- Vistas espectaculares al agua y al lago
- Cocina de chef con encimeras de granito exóticas y barra de desayuno
- Amplio vestidor, balcón privado y baño en suite con jacuzzi
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Casa adosada frente al lago absolutamente impresionante con vistas impresionantes al agua en la muy solicitada comunidad con portón de Vizcaya, justo en el corazón de Dr. Phillips. Pase por la impresionante puerta de entrada de 8 pies y note de inmediato la pintura interior fresca, la elegante moldura de corona y los magníficos pisos de losa de madera de ingeniería que fluyen por todo el nivel principal. La luz natural se inunda en la casa, creando un espacio cálido y acogedor que realmente se siente especial. El primer piso ofrece dos amplias áreas de estar, ambas con espectaculares vistas al lago, el telón de fondo perfecto para noches relajantes o para entretener a amigos y familiares. Salga al amplio deck que sobrevuela el agua, un lugar ideal para reunirse con seres queridos o relajarse al final del día mientras disfruta del tranquilo entorno frente al lago y del estilo de vida que ofrece esta hermosa casa. La cocina inspirada en chefs es una verdadera pieza de exhibición, con gabinetes de madera real con iluminación superior e inferior, encimeras de granito exótico con acabado bullnose, electrodomésticos de acero inoxidable y una hermosa barra de desayuno que fluye sin problemas hacia el rincón de comedor. En la planta baja también hay un generoso cuarto de lavado con fregadero y amplio almacenamiento en gabinetes. El calentador de agua sin tanque y el HVAC más nuevo (2024) brindan tranquilidad y hacen que esta casa esté realmente lista para mudarse, solo traiga sus maletas. En la planta superior, la alfombra Berber resistente a manchas conduce a dos amplias áreas de loft que ofrecen posibilidades infinitas para una oficina en casa, una sala de medios o un espacio de vida adicional. El dormitorio principal es un verdadero refugio con una hermosa ventana de bahía y un fabuloso balcón donde incluso puede ver fuegos artificiales a la distancia, especialmente en días festivos. Disfrute de un vestidor espacioso con organizador personalizado y un balcón privado perfecto para tomar su café matutino mientras disfruta de las tranquilas vistas al lago. El baño en suite cuenta con una bañera de jacuzzi relajante, una ducha con entrada y dos lavabos. Dos dormitorios adicionales para invitados son generosamente espaciosos con vestidores, ventiladores de techo más nuevos con luces y comparten un conveniente baño Jack-and-Jill. Vizcaya ofrece vida estilo resort con amenidades que incluyen una piscina comunitaria, un centro de fitness, un parque para perros con portón y áreas de picnic. Ubicado a poca distancia a pie de Restaurant Row y zonificado para escuelas de grado A, con fácil acceso a la I-4, al Aeropuerto Internacional de Orlando y a las compras, comidas y entretenimiento de clase mundial de Central Florida. Las oportunidades frente al lago en Vizcaya son raras, programe su visita privada hoy y experimente por sí mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8224 Tivoli Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
