Casa en venta en 1215 Delaney Park Dr, Orlando con MLS-O6425159

📍 1215 Delaney Park Dr, Orlando, FL 32806

$625,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,555 Sqft / 144.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una calle tranquila entre los barrios de Delaney Park y Bel Air
  • Ofrece una combinación perfecta de encanto atemporal, actualizaciones modernas y un estilo de vida inmejorable en el centro de Orlando
  • La casa ha sido actualizada con detalles como techos de madera, iluminación natural y vistas impresionantes del lago Emerald
  • La propiedad incluye un porche cerrado y un patio abierto para relajarse y disfrutar de la tranquilidad del entorno lacustre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. Bienvenidos a este impresionante refugio lacustre en el lago Emerald, perfectamente ubicado en una calle tranquila entre los muy solicitados barrios de Delaney Park y Bel Air. Situada en un hermoso terreno paisajístico de 0,29 acres, esta casa actualizada con cuidado está completamente lista para mudarse y ofrece la combinación perfecta de encanto atemporal, actualizaciones modernas y un estilo de vida inigualable en el centro de Orlando. Desde el momento en que llegas, apreciarás el atractivo exterior de la casa, el paisajismo maduro y el carport cubierto completo con un cargador de vehículo eléctrico. Dentro, un plano de piso abierto y lleno de luz muestra hermosos pisos de madera, abundante luz natural y vistas impresionantes del lago Emerald. La amplia sala de estar está anclada por una acogedora chimenea de gas, mientras que el área de comedor adyacente crea un espacio ideal para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. La cocina bien equipada cuenta con armarios de madera, electrodomésticos de acero inoxidable, una cocina de gas, iluminación de pendiente y asientos de bar perfectos para cenas informales. Las comodidades adicionales incluyen una habitación de lavandería interior, una generosa habitación de despensa/almacenamiento, espacio de oficina y un conveniente baño para invitados. Relájate y despierta en el porche cerrado, donde las vistas pacíficas del lago crean el telón de fondo perfecto para el café de la mañana o las reuniones de la tarde. Sal al patio abierto, un lugar ideal para una fogata y entretenimiento al aire libre, todo mientras disfrutas de la privacidad y la tranquilidad de tu entorno lacustre sereno. Esta casa ha sido meticulosamente mantenida y actualizada con un techo de 2022, fontanería actualizada, ventanas de doble panel, sistema de riego y sistema de seguridad, lo que proporciona tranquilidad para los años venideros. Disfruta de uno de los estilos de vida más deseables de Orlando con la capacidad de caminar hasta el lago Davis, el mercado de Mills, el parque de Thornton y los campos de béisbol, canchas de tenis y parque de juegos de Delaney Park. También estás a solo un corto paseo en bicicleta del centro de Orlando, el distrito de Hourglass, el centro de artes escénicas de Dr. Phillips, Orlando Health y numerosos destinos de comida, compras y entretenimiento. Zonificada para la escuela primaria y secundaria de Lake Como y la escuela secundaria de Boone, esta es una oportunidad rara para poseer una hermosa casa lacustre actualizada en uno de los barrios más codiciados de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $401.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6425159

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,555 Sqft / 144.46 m²
Área Construida: 1,795 Sqft / 166.76 m²
Área del lote: 12,519 Sqft / 1163.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,913.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1215 Delaney Park Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: WELDONA REP
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELDONA REPLAT Q/51 LOT 5 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-22-29-9128-02-050
Zonificación: R-1A/T/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kendale
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Como School K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 4:28 pm
Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 8:20 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 8:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DELANEY PARK
Número de Calle: 1215
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 44.4''
Longitud: W82° 38' 11.8''
Este Inmueble en el Mapa