Casa en venta en 1215 Delaney Park Dr, Orlando con MLS-O6425159
1215 Delaney Park Dr, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una calle tranquila entre los barrios de Delaney Park y Bel Air
- Ofrece una combinación perfecta de encanto atemporal, actualizaciones modernas y un estilo de vida inmejorable en el centro de Orlando
- La casa ha sido actualizada con detalles como techos de madera, iluminación natural y vistas impresionantes del lago Emerald
- La propiedad incluye un porche cerrado y un patio abierto para relajarse y disfrutar de la tranquilidad del entorno lacustre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. Bienvenidos a este impresionante refugio lacustre en el lago Emerald, perfectamente ubicado en una calle tranquila entre los muy solicitados barrios de Delaney Park y Bel Air. Situada en un hermoso terreno paisajístico de 0,29 acres, esta casa actualizada con cuidado está completamente lista para mudarse y ofrece la combinación perfecta de encanto atemporal, actualizaciones modernas y un estilo de vida inigualable en el centro de Orlando. Desde el momento en que llegas, apreciarás el atractivo exterior de la casa, el paisajismo maduro y el carport cubierto completo con un cargador de vehículo eléctrico. Dentro, un plano de piso abierto y lleno de luz muestra hermosos pisos de madera, abundante luz natural y vistas impresionantes del lago Emerald. La amplia sala de estar está anclada por una acogedora chimenea de gas, mientras que el área de comedor adyacente crea un espacio ideal para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. La cocina bien equipada cuenta con armarios de madera, electrodomésticos de acero inoxidable, una cocina de gas, iluminación de pendiente y asientos de bar perfectos para cenas informales. Las comodidades adicionales incluyen una habitación de lavandería interior, una generosa habitación de despensa/almacenamiento, espacio de oficina y un conveniente baño para invitados. Relájate y despierta en el porche cerrado, donde las vistas pacíficas del lago crean el telón de fondo perfecto para el café de la mañana o las reuniones de la tarde. Sal al patio abierto, un lugar ideal para una fogata y entretenimiento al aire libre, todo mientras disfrutas de la privacidad y la tranquilidad de tu entorno lacustre sereno. Esta casa ha sido meticulosamente mantenida y actualizada con un techo de 2022, fontanería actualizada, ventanas de doble panel, sistema de riego y sistema de seguridad, lo que proporciona tranquilidad para los años venideros. Disfruta de uno de los estilos de vida más deseables de Orlando con la capacidad de caminar hasta el lago Davis, el mercado de Mills, el parque de Thornton y los campos de béisbol, canchas de tenis y parque de juegos de Delaney Park. También estás a solo un corto paseo en bicicleta del centro de Orlando, el distrito de Hourglass, el centro de artes escénicas de Dr. Phillips, Orlando Health y numerosos destinos de comida, compras y entretenimiento. Zonificada para la escuela primaria y secundaria de Lake Como y la escuela secundaria de Boone, esta es una oportunidad rara para poseer una hermosa casa lacustre actualizada en uno de los barrios más codiciados de Orlando.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1215 Delaney Park Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
