Casa en venta en 6613 Henrich Dr, Orlando con MLS-O6425179
6613 Henrich Dr, Orlando, FL 32818
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina y renovaciones modernas
- No tiene asociación de propietarios (HOA), lo que ofrece libertad para disfrutar de la propiedad
- Diseño pensado en la privacidad con plan de pisos separados
- Ubicación conveniente en el corazón de West Orlando con acceso rápido a carreteras y atracciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Escenografía virtual. Bienvenido a casa en una hermosa residencia de esquina de 4 dormitorios y 2 baños con piscina, donde las renovaciones modernas, el diseño pensativo y la vida al aire libre de Florida se unen para crear el lugar perfecto para llamar hogar. Lo mejor de todo es que no hay asociación de propietarios, lo que te da la libertad de disfrutar realmente de tu propiedad. Al llegar, eres recibido por elegantes puertas francesas delanteras que se abren a un interior luminoso y acogedor lleno de luz natural. La amplia sala de estar fluye sin esfuerzo hacia el corazón de la casa, una cocina hermosamente actualizada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante cabinetería, que ofrece tanto estilo como funcionalidad para la vida diaria. La cocina se transita sin problemas al área de comedor, donde las puertas de vidrio corredizas enmarcan vistas pacíficas de la piscina brillante, creando el entorno ideal para entretenimiento interior y exterior. Justo más allá, un espacio de sala formal adicional proporciona la flexibilidad para una segunda sala de reuniones, sala de medios o área de juegos, lo que hace que esta casa sea perfecta tanto para entretenimiento como para la vida familiar diaria. Diseñada con la privacidad en mente, el deseable plan de pisos separados separa la suite principal de los dormitorios secundarios. La amplia suite principal cuenta con su propio rincón de tocador con fregadero, una ducha de paso y un espacio cómodo para relajarse después de un largo día. Cada dormitorio ha sido mejorado con ventiladores de techo eficientes en energía, mientras que la iluminación empotrada moderna en toda la casa crea un ambiente limpio y contemporáneo. Sal afuera y descubre tu propio paraíso privado de Florida. El patio trasero completamente cerrado ofrece mucho espacio para que los niños y las mascotas jueguen, mientras que la piscina resurfaciada, completa con fuentes de agua tranquilas, crea un oasis pacífico que se siente como tu propio resort privado. Ya sea que estés organizando barbacoas de fin de semana, relajándote junto a la piscina o disfrutando de cálidas noches de Florida con amigos y familiares, este patio trasero fue diseñado para ser disfrutado durante todo el año. Esta casa ha sido actualizada pensando en la tranquilidad, incluyendo un techo nuevo, un calentador de agua nuevo, una bomba de piscina nueva, una piscina resurfaciada y un sistema de aire acondicionado de 2019, lo que te permite mudarte con confianza. Ubicada convenientemente en el corazón de West Orlando, disfrutarás de un acceso rápido a la carretera 408, el peaje de Florida y la SR-429, lo que hace que el viaje en automóvil por el centro de Florida sea fácil. Estás a solo minutos del centro de Orlando, el pueblo de Winter Garden, The Grove en Winter Garden, tiendas, restaurantes, tiendas de comestibles, parques y entretenimiento. Los entusiastas del aire libre apreciarán los parques y áreas de recreación cercanos, mientras que las familias se beneficiarán del acceso conveniente a las escuelas locales. Además, atracciones mundialmente famosas como el Resort Universal Orlando, Walt Disney World y el centro de Winter Garden están todos a una corta distancia en automóvil. Si has estado buscando una casa con piscina lista para mudarte que combine renovaciones elegantes, espacios de vida flexibles, actualizaciones importantes del sistema y un retiro al aire libre inigualable, todo sin asociación de propietarios, esta es la que has estado esperando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6613 Henrich Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
