Apartamento en venta en 4024 Breakview Dr #20904, Orlando con MLS-O6425182
4024 Breakview Dr #20904, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños en el complejo Vista Cay Resort
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para una sensación de amplitud
- Excelente ubicación cerca del Centro de Convenciones del Condado de Orange y Universal's Epic Universe
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la combinación perfecta de comodidad, flexibilidad y una ubicación inigualable en este condominio de segundo piso con 3 dormitorios y 2 baños, completamente amueblado y mantenido de manera hermosa, que ofrece 1,447 pies cuadrados de espacio de vida en el muy solicitado complejo Vista Cay Resort, uno de los pocos complejos en el Condado de Orange completamente zonificado para alquileres de vacaciones a corto plazo, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para inversores, propietarios de segundas viviendas o aquellos que buscan una residencia principal con un potencial de ingresos destacado. Recién pintado en toda la propiedad, amueblado y equipado, esta residencia está lista para mudarse o alquilar. El amplio área de sala y comedor de concepto abierto se abre a un balcón privado, mientras que el plan de distribución de dormitorios dividido, diseñado con cuidado, ofrece privacidad y comodidad. La suite principal cuenta con un vestidor incorporado y un baño en-suite privado con una ducha de paso. Dos dormitorios adicionales comparten un segundo baño bien equipado con una combinación de bañera y ducha, mientras que un dormitorio para invitados incluye un vestidor de paso de tamaño extra. Los puntos destacados adicionales incluyen ventiladores de techo en toda la propiedad, abundante almacenamiento, una lavadora y secadora de tamaño completo, dos televisores Roku nuevos, un refrigerador más nuevo (2023) y un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado nuevo instalado en marzo de 2026. Vista Cay es una de las comunidades de resorts más destacadas de Orlando, que ofrece dos piscinas de estilo de resort calentadas, bañeras de hidromasaje, un área de juegos de agua y un tobogán, soláriums, un bar junto a la piscina, áreas de lounge al aire libre con una chimenea, y un club con un centro de fitness, servicio de conserjería, café de internet y sala de reuniones. La tarifa de condominio trimestral cubre la televisión por cable, internet de alta velocidad, agua, alcantarillado, eliminación diaria de basura, mantenimiento de edificios y techos exteriores, pintura exterior, ascensores, áreas comunes hermosamente mantenidas y acceso completo a todas las comodidades del resort. La ubicación es todo, y Vista Cay/Isles at Cay Commons ofrece una de las mejores de Orlando. Adjacentes al Centro de Convenciones del Condado de Orange y directamente frente a Universal's Epic Universe, se encuentra en uno de los mercados de turismo y alquiler más fuertes de Florida Central durante todo el año. La Avenida Internacional, el Resort Universal Orlando, SeaWorld, Aquatica, ICON Park, compras en outlet, golf de campeonato, Walt Disney World y el Aeropuerto Internacional de Orlando están a solo minutos de distancia. Ya sea para recibir a vacacionistas, viajeros de negocios que asisten al Centro de Convenciones o familias que visitan las atracciones mundialmente famosas de Orlando, esta propiedad está idealmente ubicada para generar una fuerte demanda de alquiler durante todo el año. Sin restricciones de alquiler, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional como residencia principal, hogar de vacaciones, alquiler a largo plazo o alquiler a corto plazo de alto rendimiento a través de plataformas de alquiler de vacaciones como Airbnb, VRBO y otras. Ofreciendo una combinación inigualable de ubicación, estilo de vida, flexibilidad y potencial de inversión, esta es una oportunidad rara para ser propietario en una de las comunidades de resorts más deseables de Orlando. Experimente el recorrido virtual en 3D inmersivo, luego programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4024 Breakview Dr #20904, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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