Casa en venta en 3661 Crescent Park Blvd, Orlando con MLS-O6425218
3661 Crescent Park Blvd, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 habitaciones y 3 baños en la comunidad con portón de Crescent Park
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con abundante luz natural
- Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y granito, ideal para vivir y entretener
- Patio trasero privado con piscina con pantalla de protección y cascada, creando un ambiente de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al 3661 Crescent Park Blvd., Orlando, FL 32812, una hermosa casa actualizada de 4/3, 2,767 pies cuadrados en la deseable comunidad con portón de Crescent Park en el corazón de Conway, junto a Belle Isle y la cadena de lagos de Conway, donde la elegancia, la comodidad y la vida en Florida se unen. Al entrar por la doble puerta principal, apreciarás inmediatamente los techos altos, la abundante luz natural y el espacioso plano abierto. A tu izquierda se encuentra una habitación versátil, ideal como oficina en casa, biblioteca, sala de juegos o espacio flexible. A tu derecha, el comedor formal proporciona el entorno perfecto para comidas de vacaciones y reuniones memorables. Continúa hacia el corazón de la casa, donde la impresionante cocina moderna seguramente impresionará. Con paredes texturizadas, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios elegantes, amplio espacio de contador de granito y una gran isla central con vistas a la sala de familia, este espacio fue diseñado para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. Ya sea que estés preparando comidas o recibiendo a amigos y familiares, todos se mantienen conectados en este cálido y acogedor espacio. La sala de familia está llena de luz natural y se abre a través de puertas francesas a tu propio oasis trasero privado. Disfruta de una piscina con pantalla de protección que brilla, realzada por una hermosa cascada que crea un ambiente pacífico y de resort. El lanai cubierto espacioso es el lugar perfecto para barbacoas de fin de semana, cenas al aire libre o simplemente relajarte mientras escuchas el sonido suave de la cascada. El plano de piso de dormitorios divididos está diseñado pensando en la privacidad de todos. Escondido en el lado izquierdo de la casa, la amplia suite principal es un verdadero refugio, con una encantadora ventana de bahía, el lugar perfecto para acurrucarte con un buen libro mientras disfrutas de las vistas de la piscina. Abre la ventana y deja que el sonido suave de la cascada creara un escape relajante. El baño en suite luminoso ofrece dos lavabos, una ducha con acceso para caminar, una tina de inmersión y un generoso vestidor con estanterías personalizadas bien diseñadas. En el lado opuesto de la casa, los dormitorios secundarios son de tamaño generoso y comparten dos baños adicionales completos, cada uno con una tina, lo que hace que el diseño sea ideal para miembros de la familia y huéspedes. Sumando al valor excepcional de la casa, un raro garaje para tres coches proporciona un espacio abundante para vehículos, almacenamiento, un taller o equipo recreativo, una característica cada vez más difícil de encontrar en esta área. Ubicada en una de las joyas escondidas de Orlando, Crescent Park ofrece un entorno pacífico y bien mantenido a solo minutos de Belle Isle y la hermosa cadena de lagos de Lake Conway, renombrada por el barco, la pesca, el kayak, el paddleboard y la recreación acuática durante todo el año. Los residentes también disfrutan de parques cercanos, áreas de juego, senderos para caminar y espacios verdes, junto con acceso conveniente al Aeropuerto Internacional de Orlando, el centro de Orlando, SR 528, SR 408 e I-4. Hermosamente actualizada, llena de luz natural y diseñada pensando en la vida diaria y el entretenimiento, 3661 Crescent Park Blvd. ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación. Esta casa excepcional está lista para dar la bienvenida a sus próximos propietarios.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3661 Crescent Park Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
