Casa en venta en 2300 Eagle Talon Ct, Kissimmee con MLS-O6425263

📍 2300 Eagle Talon Ct, Kissimmee, FL 34746

$475,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,591 Sqft / 333.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en Bellalago
  • Ofrece una residencia de esquina con vista al agua
  • Cuenta con más de 3,600 pies cuadrados y un diseño difícil de encontrar
  • Incluye un vestidor y una cocina con despensa espaciosa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Con un precio que le da al próximo propietario la libertad de entrar y hacer de ella exactamente lo que desean, esta amplia casa se encuentra ubicada en la comunidad con portón de Bellalago. Situada en un lote de esquina deseable con una vista al agua pacífica, esta casa de 4 dormitorios y 3 baños ofrece más de 3,600 pies cuadrados y un diseño difícil de encontrar, incluyendo una suite principal en el primer piso conveniente y una despensa espaciosa. Arriba, un loft masivo ofrece infinitas posibilidades como un cine en casa, sala de juegos, oficina o espacio de vida adicional. Relájese en la terraza con pantalla que da al agua. Las actualizaciones de gran presupuesto ya están hechas, incluyendo unidades de aire acondicionado más nuevas y un techo de losa duradero, y la casa ha sido bien mantenida en toda su extensión. Ofrecida en condición original, esta es una oportunidad rara para personalizar los acabados, crear la casa que se imagina y construir valor en una comunidad donde las casas renovadas tienen un precio premium. Bellalago ofrece un estilo de vida de resort con un portón con guardia las 24 horas, piscinas, clubhouse, centro de fitness, canchas de tenis, senderos y una rampa para botes que proporciona acceso al lago Tohopekaliga. ¡Traiga su visión y hágala suya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio Solicitado Anterior: $469,000.00
Precio original en que se listó: $469,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $132.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6425263

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,591 Sqft / 333.61 m²
Área Construida: 4,651 Sqft / 432.09 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,677.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2300 Eagle Talon Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $160.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,380.00
Cuotas totales mensuales: $365.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: BELLALAGO PH 4P
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: First Service Residential - Kristina Inkrott
Teléfono de la asociación: 407-848-1904
Segunda Administración de la Asociación: Bellalgo

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLALAGO PH 4P PB 18 PG 26-29 LOT 98
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-26-29-2666-0001-0980
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Bellalago Charter Academy (k-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 2:34 pm
Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 7:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 5:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 7:18 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 10:47 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: KELLER WILLIAMS CLASSIC
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: EAGLE TALON
Número de Calle: 2300
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 47.6''
Longitud: W82° 34' 30.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6425263 Ver Propiedad en inglés MLS# O6425263
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