Casa en venta en 1204 Nottingham St, Orlando con MLS-O6425268
1204 Nottingham St, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta con casita de alta calidad
- Ubicada en el barrio muy codiciado de Beverly Shores / Rose Isle en Orlando / Winter Park
- Ofrece 4 dormitorios, un despacho privado, 4.5 baños y un diseño que equilibra escala, funcionalidad y habitabilidad diaria
- La casita ofrece flexibilidad excepcional para invitados, familia extendida, espacio de trabajo privado o necesidades de estilo de vida adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una refinada residencia de una sola planta con casita de M. LAHR HOMES. Ubicada en el barrio muy codiciado de Beverly Shores / Rose Isle de Orlando / Winter Park, esta residencia de una sola planta recién completada representa una oportunidad rara en una de las áreas más deseables y poco disponibles de la Florida Central. Esta casa refleja el nivel de artesanía, detalle y ejecución que ha hecho que el constructor sea uno de los nombres más respetados en la construcción de lujo de Winter Park y Orlando. Diseñada pensativamente como una gran residencia de una sola planta, la casa principal ofrece un espacio de vida amplio y hermosamente planeado con 4 dormitorios, un despacho privado, 4.5 baños y un diseño que equilibra escala, funcionalidad y habitabilidad diaria. Sumando a la rareza de la oferta está la casita o espacio de vida secundario, creando flexibilidad excepcional para invitados, familia extendida, espacio de trabajo privado o necesidades de estilo de vida adicionales. Desde el momento de la llegada, la casa transmite un sentido de diseño intemporal y calidad. Dentro, la experiencia se define por una estética coherente y limpia y un nivel de acabado que simplemente no es típico en el mercado de construcción nueva de hoy en día. Cada elemento, desde las líneas arquitectónicas a las selecciones de materiales, ha sido ejecutado intencionalmente, lo que resulta en una casa que se siente tanto elevada como duradera. El plano de la casa es abierto y muy funcional, con áreas de vida amplias que se trasladan sin esfuerzo al entorno al aire libre, creando una extensión natural del espacio de vida interior. El resultado es una casa que vive cómodamente día a día mientras ofrece la escala, la presencia y la calidad de diseño esperada a este nivel. Las oportunidades en Beverly Shores / Rose Isle rara vez se presentan, y las casas de una sola planta con casita son especialmente difíciles de encontrar. Este es uno de esos momentos. Lo que finalmente distingue a esta propiedad es la consistencia de su ejecución, un nivel de detalle, artesanía y calidad de acabado que rara vez se logra, incluso entre las ofertas de construcción nueva competidoras en Winter Park y Orlando. Ubicada en una ubicación fantástica en el muy deseable distrito escolar Audubon Park School K-8. Minutos del centro de Orlando, del centro de Winter Park, de la avenida Park de Winter Park, del pueblo de Winter Park, de AdventHealth, de ORMC, de compras, de restaurantes y más. Una exquisita mansión de lujo en una de las áreas más dinámicas y deseables de la Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1204 Nottingham St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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