Casa adosada (townhouse) en venta en 13736 Summerport Village Pkwy, Windermere con MLS-O6425332

📍 13736 Summerport Village Pkwy, Windermere, FL 34786

$440,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,976 Sqft / 183.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una de las comunidades más deseables de Florida Central
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de granito de alta calidad
  • Acceso a dos piscinas de estilo resort, un parque infantil y un parque para perros
  • Ubicación excepcional cerca de escuelas públicas de Orange County de alta calificación y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Una dirección en Windermere es más que una ubicación, es un estilo de vida. Bienvenido al 13736 Summerport Village Parkway, una oportunidad para ser propietario en una de las comunidades más deseables y duraderas de Florida Central. Ubicada dentro de Las Viñas de Windermere, esta elegante casa adosada de tres dormitorios ofrece la combinación perfecta de vida refinada, conveniencia diaria y prestigio que continúa haciendo que el código postal de Windermere sea uno de los destinos más buscados de la zona. Diseñada para una vida sin esfuerzo, la casa te da la bienvenida con un diseño de concepto abierto que presenta pisos de losa en toda la planta principal, una cocina hermosamente amueblada con encimeras de granito de alta calidad, un fondo de cocina de azulejo de diseño elegante, electrodomésticos de acero inoxidable mejorados y espacios de vida luminosos e invitadores que se transitan sin esfuerzo desde la comodidad diaria hasta la diversión. Justo más allá de la cocina, las puertas de vidrio corredizas se abren a un patio vallado privado, el entorno perfecto para disfrutar de tu café matutino, un desayuno al aire libre o relajarte al final del día mientras llena la casa con una abundancia de luz natural. La vida aquí se extiende mucho más allá de tu puerta principal. Los residentes disfrutan de hermosas instalaciones mantenidas, incluyendo DOS PISCINAS DE ESTILO RESORT, UN PARQUE INFANTIL Y UN PARQUE PARA PERROS, todo dentro de una comunidad conocida por su accesibilidad y atmósfera acogedora. Las necesidades diarias están a solo un corto paseo de distancia, lo que te permite disfrutar de la rara comodidad de compras, restaurantes y servicios de vecindario sin salir de tu comunidad. Una de las mayores ventajas de esta casa es su ubicación excepcional. Situada en el codiciado área de Windermere, disfrutarás de la proximidad a ESCUELAS PÚBLICAS DEL CONDADO DE ORANGE DE ALTA CALIFICACIÓN, el vibrante Centro Comercial Hamlin, el Pueblo de Invierno, parques temáticos de renombre mundial, campos de golf de campeonato y una impresionante colección de restaurantes, cafeterías, estudios de fitness y recreación al aire libre. El fácil acceso a las autopistas principales coloca el centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando y los destinos principales de Florida Central dentro de un alcance cómodo. Ya sea que estés buscando una residencia principal o una inversión a largo plazo en uno de los mercados inmobiliarios más fuertes de la región, esta casa representa una oportunidad para asegurar tanto el estilo de vida como el valor duradero en una ubicación donde la demanda continúa siendo excepcionalmente fuerte. Experimenta el encanto, la comodidad y el atractivo intemporal que han hecho de Windermere uno de los lugares más codiciados de Florida Central para llamar hogar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6425332

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,976 Sqft / 183.58 m²
Área Construida: 1,976 Sqft / 183.58 m²
Área del lote: 3,000 Sqft / 278.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Canalones para la lluvia
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,387.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13736 Summerport Village Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $253.75
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $185.41
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,269.92
Cuotas totales mensuales: $439.16

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Nombre de Edificio: 1373
Nombre de la Subdivisión: VINEYARDS/HORIZONS WEST PH 4
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Vineyards of Horizon West Master Association
Teléfono de la asociación: 352-227-2100
Segunda Administración de la Asociación: Vineyards of Horizon West Master Association

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VINEYARDS OF HORIZONS WEST PHASE 4 97/21LOT 175
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-23-27-8706-01-750
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Golden Grove
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de julio de 2026 1:37 pm
Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 6:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 1:39 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 6:11 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: LUXE HUNTER REAL ESTATE
Atribución: 407-984-4888
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SUMMERPORT VILLAGE
Número de Calle: 13736
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 26.8''
Longitud: W82° 24' 46.1''
Este Inmueble en el Mapa