Casa en venta en 6533 Cartmel Ln, Windermere con MLS-O6425396

📍 6533 Cartmel Ln, Windermere, FL 34786

$1,595,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,751 Sqft / 348.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad de lujo con seguridad las 24 horas y acceso a la cadena de lagos de Butler
  • La residencia cuenta con 5 habitaciones, 3.5 baños y más de 3,750 pies cuadrados de espacio de vida en un solo nivel
  • La propiedad ofrece una cocina de chef con encimeras de granito, un espacio de preparación generoso y un bar de desayuno grande
  • La propiedad cuenta con un jardín trasero privado con una piscina y un spa cubiertos, rodeados de paisajismo exuberante y una lanai cubierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a The Reserve at Lake Butler Sound, una de las comunidades de lujo más prestigiosas de Windermere con seguridad las 24 horas, donde las casas de campo, las calles arboladas y el acceso a la famosa cadena de lagos de Butler crean un estilo de vida incomparable. Perfectamente ubicada en más de media hectárea al final de un cul-de-sac tranquilo, esta residencia de 5 habitaciones y 3.5 baños, impecablemente mantenida, ofrece más de 3,750 pies cuadrados de espacio de vida en un solo nivel, con arquitectura intemporal y acabados modernos sofisticados. Un acceso de adoquín, un paisajismo tropical maduro y columnas majestuosas crean una impresión inolvidable. Dentro, las puertas francesas de vidrio biselado se abren a techos elevados, detalles arquitectónicos elegantes y líneas de visión expansivas que conducen directamente a la piscina y el spa cubiertos con una hermosa terraza de cerámica, creando una conexión sin fisuras entre la vida interior y exterior. Diseñada para la comodidad diaria y la elegancia, el plan de piso abierto de concepto ejecutivo cuenta con espacios de sala y comedor formales con techos de bandeja, iluminación personalizada y arcos elegantes. Los pisos de madera rica, la abundante luz natural y los acabados refinados elevan cada habitación. En el corazón de la casa, la cocina del chef es tan funcional como hermosa, con encimeras de granito, un espacio de preparación generoso, un bar de desayuno grande, una encimera de gas natural y un rincón de desayuno luminoso con vistas al área de piscina y vida al aire libre. La cocina fluye sin esfuerzo hacia la amplia sala de familia, donde una chimenea de gas natural acogedora crea el espacio de reunión perfecto para la familia y los invitados. Privadamente ubicada, la suite del propietario sirve como un retiro lujoso con pisos de travertina, dos vestidores personalizados y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una ducha de paso de tamaño extra con dos cabezales de ducha y un bar húmedo conveniente. Un espacio flexible adyacente ofrece posibilidades infinitas como oficina privada, sala de fitness, sala de lectura o guardería. Las habitaciones secundarias están ubicadas pensando en la privacidad y la funcionalidad, con un baño Jack-and-Jill, un baño completo adicional y alojamiento espacioso para la familia o los invitados. Una oficina dedicada en la parte delantera de la casa funciona como una quinta habitación, brindando flexibilidad excepcional para el estilo de vida de hoy. Salga al exterior a su oasis trasero privado, donde la piscina y el spa cubiertos están rodeados de un paisajismo exuberante, iluminación ambiental y una lanai cubierta amplia, perfecta para entretener durante todo el año o disfrutar de tranquilas noches de Florida. Vivir en Lake Butler Sound significa más que poseer una casa excepcional, es abrazar uno de los estilos de vida de lujo más codiciados de la Florida Central. Los residentes disfrutan de seguridad vigilada las 24 horas, un muelle de pesca privado de la comunidad en el lago Butler, parques y espacios verdes hermosamente mantenidos y proximidad a la cadena de lagos de Butler, una de las cadenas de lagos más deseables de Florida para la navegación, el esquí, el paddleboard y la recreación en la orilla del agua. La comunidad también está zonificada para escuelas de alta calidad y está a solo minutos del centro de Windermere, la fila de restaurantes, el golf de clase mundial, las carreteras principales, las atracciones principales de Orlando y una colección excepcional de compras y restaurantes de lujo. Esta es una oportunidad rara de poseer una finca elegante en una de las comunidades de lujo más buscadas de Windermere, donde la privacidad, la ubicación y el estilo de vida se unen en perfecta armonía.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,595,000.00
Precio original en que se listó: $1,595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $425.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6425396

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,751 Sqft / 348.48 m²
Área Construida: 4,181 Sqft / 388.43 m²
Área del lote: 23,316 Sqft / 2166.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.54

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Jardín
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Decorativo
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,580.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6533 Cartmel Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,240.00
Cuotas totales mensuales: $520.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: RESERVE AT LAKE BUTLER SOUND
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Erika Sheehan

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESERVE AT LAKE BUTLER SOUND UNIT 2 47/127 LOT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-23-28-7392-01-010
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benjamin Franklin K-8
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 6:07 pm
Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 6:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 3:27 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 3:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: CARTMEL LN
Número de Calle: 6533
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 53.5''
Longitud: W82° 27' 28.6''
Este Inmueble en el Mapa