Casa adosada (townhouse) en venta en 1167 Boardwalk Pl, Kissimmee con MLS-O6425502

📍 1167 Boardwalk Pl, Kissimmee, FL 34747

$349,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,460 Sqft / 135.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en una comunidad muy deseada
  • Diseño moderno de concepto abierto y distribución bien planificada
  • Acceso conveniente a carreteras principales y atracciones de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en Soleil at Westside - Kissimmee, Florida. Descubre una oportunidad de inversión lista para ocupar en la muy deseada comunidad de Soleil at Westside en Kissimmee. Esta hermosa casa de tres dormitorios y dos baños y medio, construida por Mattamy Homes, cuenta con un diseño moderno de concepto abierto, dormitorios espaciosos y una distribución bien planificada que combina comodidad, funcionalidad y estilo. Actualmente se comercializa para alquiler, esta propiedad ofrece el potencial de ingresos por alquiler inmediatos desde el primer día, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo bien posicionado con una fuerte demanda de alquiler en el centro de Florida. Idealmente ubicada a solo minutos de Walt Disney World, atracciones de clase mundial, compras, restaurantes y entretenimiento, la casa proporciona acceso conveniente a carreteras principales que conectan Kissimmee, Orlando y comunidades circundantes. Ya sea para una cartera de alquiler a largo plazo, inversión de segunda vivienda o uso personal futuro, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional en uno de los mercados de crecimiento más buscados de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6425502

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,460 Sqft / 135.64 m²
Área Construida: 1,788 Sqft / 166.11 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Persianas, Marcos de aluminio
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,667.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1167 Boardwalk Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $253.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,036.00
Cuotas totales mensuales: $253.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: SOLEIL AT WESTSIDE
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: LELAND MANAGEMENT - Troy Jones
Teléfono de la asociación: 407-376-0695

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLEIL AT WESTSIDE PB 32 PGS 49-52 LOT 159
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-25-27-5246-0001-1590
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oaks K-8
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 9:18 pm
Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 9:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 9:20 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: THE FLORIDA LOUNGE REALTY LLC
Atribución: 786-241-7619
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BOARDWALK
Número de Calle: 1167
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 6.2''
Longitud: W82° 20' 53.8''
Este Inmueble en el Mapa
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