Negocio Minorista en renta en 270 NW Peacock Blvd #104, St Lucie West con MLS-O6425513
270 NW Peacock Blvd #104, St Lucie West, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en uno de los distritos comerciales más deseables de Port St. Lucie
- Espacio flexible de 1,300 metros cuadrados aproximadamente
- Acceso conveniente a la Interestatal 95, el Turnpike de Florida y la comunidad circundante de St. Lucie West
- Visible y accesible para una variedad de negocios y usuarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubique su negocio en uno de los distritos comerciales más deseables de Port St. Lucie. Este espacio comercial de 1,300 metros cuadrados aproximadamente en 270 NW Peacock Boulevard, Suite 104, ofrece un diseño flexible y una ubicación excepcional en el corazón de St. Lucie West. El espacio cuenta con un plano de piso abierto, 1 oficina privada y 1 baño, proporcionando un espacio funcional que puede acomodar fácilmente una variedad de operaciones comerciales. Zonificado como CG (Comercial General), la propiedad es adecuada para oficinas profesionales, prácticas médicas y de bienestar, negocios minoristas, conceptos de fitness boutique, salas de exhibición y otros usuarios orientados al servicio que buscan una ubicación altamente visible y accesible. La propiedad se beneficia de una visibilidad fuerte y un acceso conveniente a la Interestatal 95, el Turnpike de Florida y la comunidad circundante de St. Lucie West. Ubicada a solo dos minutos del Clover Park, el hogar de entrenamiento de primavera de los New York Mets, el área atrae tráfico local y estacional constante mientras sirve a uno de los mercados residenciales y comerciales de más rápido crecimiento de Port St. Lucie. Rodeada de vecindarios establecidos, minoristas nacionales, restaurantes, oficinas médicas y negocios profesionales, esta ubicación ofrece una oportunidad excepcional para las empresas que buscan establecer o expandir su presencia en la Costa del Tesoro.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 270 NW Peacock Blvd #104, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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