Casa en venta en 1562 Arbor Park Dr, Winter Park con MLS-O6425628

📍 1562 Arbor Park Dr, Winter Park, FL 32789

$775,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,899 Sqft / 176.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con cuatro dormitorios y dos baños y medio
  • La cocina ha sido completamente rediseñada con acabados de alta calidad
  • La propiedad tiene un jardín trasero grande y completamente vallado
  • La ubicación es excepcional, cerca de las mejores atracciones de Winter Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos al 1562 Arbor Park Drive, una hermosa residencia de cuatro dormitorios y dos baños y medio, perfectamente mantenida, ubicada en una encantadora calle de ladrillo en el corazón de Winter Park. Esta casa lista para mudarse combina acabados elevados, abundante luz natural, un flexible plano de piso de dormitorios separados y una ubicación excepcional cerca de las tiendas, restaurantes y atracciones culturales que hacen de Winter Park una de las comunidades más deseables de la Florida Central. En el centro de la casa se encuentra una cocina completamente rediseñada que es tanto elegante como muy funcional. Los nuevos armarios, las encimeras de cuarzo, los electrodomésticos de acero inoxidable, el generoso almacenamiento y una isla sobredimensionada con asientos de bar crean un entorno acogedor para comidas cotidianas y entretenimiento. Una hermosa ventana enmarcada ofrece vistas del jardín trasero lleno de vegetación y llena la cocina de luz natural. Los espacios de vida abiertos fluyen suavemente juntos sobre pisos de losa de madera, mientras que la pintura interior fresca, los accesorios actualizados y la chimenea eléctrica agregan calor y un toque contemporáneo pulido. Privadamente ubicada en un lado de la casa, la suite principal amplia se siente como un retiro propio. La suite incluye un vestidor diseñado a medida y un baño hermosamente diseñado con dos lavabos separados, una bañera de inmersión independiente, una ducha de paso sobredimensionada y un water closet privado. Tres dormitorios adicionales se encuentran en el lado opuesto de la casa, lo que proporciona separación y flexibilidad para los miembros de la familia o los huéspedes de paso. El entorno al aire libre es igualmente impresionante. El enorme jardín trasero completamente vallado ha sido amorosamente mantenido y cuenta con vegetación madura, privacidad y mucho espacio para entretenimiento, recreación, jardinería, mascotas o un futuro refugio al aire libre. Bonificación: hay un estacionamiento adicional en el lado oeste de la casa que es accesible desde el jardín trasero, perfecto para recibir o entretener. Una entrada de adoquín realza el atractivo de la casa, mientras que las mejoras notables incluyen el reemplazo del sistema de calefacción y ventilación y la red de conductos en 2016, numerosas actualizaciones de plomería y extensas renovaciones interiores. Disfrute de una ubicación que pone lo mejor de Winter Park al alcance de la mano. La casa está convenientemente ubicada cerca del YMCA de Winter Park, la escuela primaria Lakemont, el parque Phelps, el colegio Rollins y la cadena de lagos de Winter Park, por no mencionar todas las boutiques, restaurantes, museos y cafeterías, y eventos comunitarios de la histórica avenida Park. Baldwin Park, Winter Park Village y Audubon Park también están a solo unos minutos, ofreciendo aún más opciones para comer, comprar, entretenimiento y recreación al aire libre. Esta es una oportunidad excepcional para disfrutar de una hermosa casa completamente actualizada en la dirección de Winter Park en el pueblo, muy deseada. Programe su visita privada y experimente el estilo de vida, la ubicación y el diseño reflexivo del 1562 Arbor Park Drive.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $408.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6425628

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,899 Sqft / 176.42 m²
Área Construida: 1,899 Sqft / 176.42 m²
Área del lote: 7,703 Sqft / 715.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida, Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,724.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1562 Arbor Park Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: CONWILL ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONWILL ESTATES S/13 LOT 9 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-21-30-1708-06-090
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillippi Shores Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de julio de 2026 4:06 pm
Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 4:08 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: ARBOR PARK
Número de Calle: 1562
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 45''
Longitud: W82° 40' 18.9''