Casa en venta en 6159 Harbour Town Ct, Orlando con MLS-O6425809
6159 Harbour Town Ct, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en el 11º green del icónico Bay Hill Club y Lodge de Arnold Palmer
- Propiedad de 6 dormitorios, 7 baños, con piscina infinita y terraza panorámica
- Cocina gourmet con doble isla, refrigeración Sub‑Zero y vitrina de 534 botellas
- Garaje para 4 autos con bahía dedicada para carrito de golf y acceso a membresía Bay Hill
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al lujo elevado, situado en el 11º green de uno de los campos de golf más icónicos del mundo: el Bay Hill Club y Lodge de Arnold Palmer, hogar del Arnold Palmer Invitational del PGA Tour desde 1979. Ubicado al final de un cul de sac privado con portón, esta propiedad recién construida de seis dormitorios y siete baños está diseñada para el entretenimiento de alto nivel. Combinando una estética limpia y moderna con un plano altamente funcional, esta propiedad reforzada con acero redefine la vida de lujo en el fairway. Los pisos de losa de porcelana Carrara fluyen sin interrupciones en toda la propiedad del primer piso, ofreciendo una belleza atemporal con durabilidad sin esfuerzo. Altos techos de 22 pies y doble altura de cristal enmarcan vistas ininterrumpidas del campo de golf y la brillante piscina infinita. Una sinfonía de luz y ocio, el amplio plano está meticulosamente diseñado para una vida fluida interior‑exterior. Las enormes paredes de vidrio de 9 pies se deslizan para fusionar los espacios familiares de concepto abierto y elegante con un oasis al aire libre de calidad resort. Con una codiciada orientación norte y noroeste trasera, la terraza panorámica de la piscina captura los colores impresionantes de los atardeceres de Florida Central. Construida para el anfitrión definitivo, la cocina gourmet principal cuenta con dos islas, dos lavavajillas, refrigeración Sub‑Zero y un horno de gas Wolf, complementado por una vitrina de vidrio climatizada para 534 botellas de vino adyacente. Una cocina trasera totalmente equipada con un refrigerador de catering de tamaño completo garantiza una preparación de eventos sin problemas y discreta lejos de su espacio de vida principal. Entre las puertas dobles al retiro exclusivo del propietario para el santuario definitivo que presenta dos vestidores personalizados, un área de descanso dedicada con un lanai privado, un baño tipo spa con bañera de inmersión, una ducha inteligente de vidrio sin costuras y espejos con incrustaciones de luz LED sobre los dos lavabos. La residencia transiciona sin esfuerzo a madera de ingeniería cálida en el segundo nivel, conectando bellamente el minimalismo estructural con la calidez residencial. Este piso superior funciona como un santuario privado completo, ofreciendo una cocina adicional, sala de estar y dormitorios con baño en suite perfectamente adecuados para la familia o invitados. No se pasó por alto ningún detalle de lujo o eficiencia. Esta propiedad de ingeniería personalizada cuenta con un sistema de agua caliente sin tanque de gas propano de última generación que suministra sin fallas todos los baños, ventanas térmicas de alta eficiencia y un sistema de tratamiento de agua aeróbico. Un amplio lanai cubierto crea el telón de fondo definitivo para el entretenimiento durante todo el año, con vistas a una piscina infinita con mosaico, spa calefaccionado, fuego danzante, características de agua y luz, una cocina de verano al aire libre completa y una casa de piscina independiente con su propio baño privado. Los entusiastas del automóvil y los golfistas activos apreciarán el amplio garaje para 4 autos, completo con una bahía dedicada para carrito de golf. Ocultada detrás de esta propiedad ofrece privacidad suprema, situada en casi una acre, pero a solo minutos de la alta gastronomía a lo largo de la famosa Restaurant Row, compras de alta gama, Universal Studios, Walt Disney World y el Aeropuerto Internacional de Orlando, a solo 20 minutos en coche. Una membresía privada opcional a Bay Hill desbloquea las mejores amenidades de resort, incluyendo golf de campeonato, tenis, pickleball, un centro de fitness de última generación, una marina de servicio completo, alta gastronomía y eventos sociales dinámicos, todo justo en su patio trasero.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6159 Harbour Town Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
