Casa en venta en 6159 Harbour Town Ct, Orlando con MLS-O6425809
6159 Harbour Town Ct, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de seis dormitorios y siete baños con pisos de losa en toda la propiedad
- Diseñada para el entretenimiento de alta gama con una estética moderna y funcional
- Cuenta con una cocina gourmet con islas dobles, dos lavavajillas y un horno de gas Wolf
- Ofrece una gran variedad de amenities de lujo, incluyendo un sistema de agua caliente de gas propano sin tanque y ventanas térmicas de alta eficiencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la lujo elevada, situada en el undécimo green de uno de los campos de golf más icónicos del mundo: el Club y Lodge Bay Hill de Arnold Palmer, hogar del Torneo Invitational de Arnold Palmer de la PGA desde 1979. Ubicada al final de un cul-de-sac privado con portón, esta mansión de seis dormitorios y siete baños recién construida está diseñada para el entretenimiento de alta gama. Combinando una estética moderna y limpia con un plano de piso altamente funcional, esta mansión reforzada con acero redefine la vida de lujo en el campo de golf. La losa de porcelana Carrara fluye sin esfuerzo en toda la primera planta, ofreciendo una belleza intemporal con una durabilidad sin esfuerzo. Los techos de 22 pies de altura y la doble altura de los vidrios enmarcan vistas incomparables del campo de golf y la piscina infinita brillante. Una sinfonía de luz y ocio, el plano de piso amplio está meticulosamente diseñado para una vida interior y exterior fluida. Las paredes de vidrio de 9 pies de altura se deslizan para unir los espacios familiares abiertos y modernos con un oasis al aire libre de categoría resort. Con una orientación trasera norte y noroeste codiciada, la cubierta de la piscina panorámica atrapa los colores impresionantes de los atardeceres de la Florida Central. Diseñada para el anfitrión definitivo, la cocina gourmet principal cuenta con islas dobles, dos lavavajillas, refrigeración Sub-Zero y un horno de gas Wolf, complementada por una exhibición de vino de vidrio controlada por clima de 534 botellas adyacente. Una cocina trasera completamente equipada con un refrigerador de catering de tamaño completo adicional garantiza una preparación de eventos sin problemas y discreta lejos de su espacio de vida principal. Entre por las puertas dobles para acceder al retiro exclusivo del propietario para el santuario definitivo que cuenta con armarios personalizados dobles, un área de descanso dedicada con una lanai privada, un baño de estilo spa con una bañera de inmersión, una ducha de vidrio inteligente sin fisuras y espejos con iluminación LED sobre los lavabos dobles. La residencia se transita sin esfuerzo a madera dura ingenieril cálida en el segundo nivel, uniendo hermosamente el minimalismo estructural con la calidez residencial. Este piso superior funciona como un santuario privado completo, ofreciendo una cocina adicional, una sala de estar y dormitorios con baño en suite perfectamente adaptados para la familia o los invitados. No se pasó por alto ningún detalle en lujo o eficiencia. Esta mansión a medida cuenta con un sistema de agua caliente de gas propano sin tanque de última generación que suministra sin problemas todos los baños, ventanas térmicas de alta eficiencia y un sistema de tratamiento de agua aeróbico. Un lanai cubierto amplio crea el telón de fondo definitivo para el entretenimiento durante todo el año, con vistas a una piscina infinita de mosaico con un spa calentado, características de fuego, agua y luz danzante, una cocina de verano al aire libre completa y una casa de piscina separada con su propio en suite privado. Los entusiastas del automóvil y los golfistas activos apreciarán el garaje para 4 coches amplio, completo con una bahía de carrito de golf dedicada. Aislada detrás de esta propiedad ofrece una privacidad suprema, situada en casi una acre, pero a solo minutos de la comida fina en la famosa Fila de Restaurantes, compras de alta gama, Universal Studios, Walt Disney World y el Aeropuerto Internacional de Orlando, a solo 20 minutos en coche. La membresía privada opcional a Bay Hill desbloquea amenities de resort de primer nivel, incluyendo golf de campeonato, tenis, pickleball, un centro de fitness de última generación, una marina de servicio completo, comida fina y eventos sociales dinámicos, todos justo en su patio trasero.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6159 Harbour Town Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
