Casa en venta en 9561 Waterway Passage Dr, Winter Garden con MLS-O6426027
9561 Waterway Passage Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos plantas con distribución flexible y acabados interiores frescos
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con arcos amplios
- Cocina con isla central y electrodomésticos de acero inoxidable, además de un vestidor excepcionalmente grande en la suite principal
- Acceso a numerosas comodidades en la comunidad, incluyendo piscinas, centros de fitness y campos de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Diseñada para un estilo de vida cómodo y reuniones fáciles, esta acogedora casa Waterleigh combina una distribución flexible de dos plantas con acabados interiores frescos y espacios de vida conectados pensativamente. La pintura interior completamente nueva crea un fondo brillante y pulido en toda la propiedad, mientras que el zócalo decorativo y la barandilla de silla agregados en 2021 le dan carácter a las áreas principales de la casa. Justo al lado del vestíbulo, una habitación versátil puede servir como oficina en casa, comedor formal, sala de juegos, espacio de pasatiempos o área de asientos adicional según sus necesidades. Los pisos de losa de apariencia de madera se extienden por toda la primera planta, donde los arcos anchos crean un flujo fácil entre la cocina, el área de comedor informal y la sala de familia. La cocina está anclada por una isla grande con asientos y cuenta con armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, un revestimiento de azulejo de vidrio azul, espacio de encimera generoso, un vestidor y un área de servicio con armarios. El refrigerador fue reemplazado en julio de 2024, y el microondas fue reemplazado en noviembre de 2023. La suite principal de la primera planta ofrece un retiro cómodo con un techo de bandeja, múltiples ventanas y un baño en suite con dos lavabos, una bañera de inmersión, ducha separada y un vestidor excepcionalmente grande. Arriba, una habitación secundaria incluye su propio baño completo, mientras que dos habitaciones adicionales comparten otro baño completo con dos lavabos. El ático ampliado proporciona espacio adaptable para medios, recreación, trabajo o pasatiempos. Una habitación de lavandería dedicada, un baño de servicio, armarios de zona de caída incorporados y un garaje para dos coches adjunto agregan comodidad diaria. Las características habilitadas para Wi-Fi incluyen el refrigerador, la lavadora, la secadora, el microondas, el termostato, los abridores de puerta de garaje, el dispositivo Ring y dos detectores de humo. El exterior fue pintado en agosto de 2025, y el porche delantero cubierto, el lanai trasero cubierto y el patio trasero cubierto de hierba proporcionan espacio adicional para relajarse al aire libre. Los residentes de Waterleigh tienen acceso a comodidades en todas las fases de la comunidad, incluyendo cuatro piscinas de estilo resort, tres centros de fitness, canchas de tenis, voleibol de arena, mini golf, múltiples parques infantiles, pabellones y senderos para caminar. El mantenimiento del césped está incluido con la HOA, lo que permite más tiempo para disfrutar del vecindario y su conveniente ubicación Horizon West cerca de SR-429, tiendas, restaurantes y atracciones de Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9561 Waterway Passage Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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