Casa adosada (townhouse) en venta en 1927 S Lakemont Ave, Winter Park con MLS-O6426102

📍 1927 S Lakemont Ave, Winter Park, FL 32792

$925,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,093 Sqft / 194.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad exclusiva frente al lago con acceso privado a tres muelles
  • Acabados de lujo y diseño contemporáneo con techos altos y abundante luz natural
  • Amplio vestidor en la suite principal y cama Murphy en el dormitorio de invitados
  • Jardín trasero privado con cercado de hierro forjado y vista de lago boscoso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Lake Spier Crossing con NO CDD y cuotas de HOA bajas, una comunidad boutique exclusiva frente al lago construida por el principal constructor de Winter Park, Meridian Homes. Situada entre las tranquilas orillas de Lake Spier y Lake Compton, esta enclave íntimo de solo 10 casas adosadas de lujo ofrece un diseño contemporáneo moderno distintivo y un estilo de vida de bajo mantenimiento en una de las ubicaciones más deseables de Winter Park. Los residentes disfrutan de acceso privado a tres muelles comunitarios en Lake Spier, perfectos para paddleboarding, kayak, pesca o simplemente relajarse junto al agua. Construida en 2023, esta impresionante residencia presenta techos altos, abundante luz natural, pisos de losa de madera de tabla ancha, iluminación de diseñador, gabinetes a medida, encimeras de piedra, electrodomésticos Café premium y un plano de planta abierta diseñado para la vida cotidiana y el entretenimiento. Cada detalle fue seleccionado con cuidado para crear una estética atemporal, combinando acabados de lujo con funcionalidad moderna. Desde la compra de la casa, el propietario ha mejorado la propiedad con persianas electrónicas motorizadas en todo el primer piso, pantallas retráctiles deslizantes que extienden sin esfuerzo la experiencia de vida interior y exterior, y una cama Murphy construida a medida en el dormitorio de invitados, creando un espacio versátil que funciona fácilmente como oficina en casa y suite de invitados cómoda. La suite principal espaciosa ofrece un retiro lujoso, mientras que los dormitorios adicionales brindan flexibilidad para la familia, invitados o trabajo remoto. Una lavandería en el piso superior y un garaje para dos autos adjunto completan el diseño pensado de la casa. Salga para disfrutar de su patio trasero privado con cercado de hierro forjado premium con vista a un entorno de lago boscoso, proporcionando tanto privacidad como un hermoso telón de fondo natural. Más allá de la comunidad, le encantará la ubicación inmejorable. Camine o pedalee hasta los restaurantes populares, tiendas, parques y eventos semanales del Centro de Baldwin Park, disfrute del cercano Sendero Cady Way y el Parque Canino de Lake Baldwin, y haga una breve conducción hasta Park Avenue, el Colegio Rollins, Winter Park Village, AdventHealth Winter Park y el Centro de Orlando. Combinando diseño contemporáneo moderno distintivo, acabados de lujo, mejoras cuidadosas del propietario, acceso exclusivo al lago y una ubicación excepcional en Winter Park, esta residencia extraordinaria ofrece la combinación perfecta de elegancia, conveniencia y el estilo de vida de dejar y salir que los compradores de hoy están buscando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00
Precio original en que se listó: $925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $441.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6426102

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,093 Sqft / 194.45 m²
Área Construida: 3,001 Sqft / 278.80 m²
Área del lote: 1,720 Sqft / 159.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Cerca de transporte público, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Almacenamiento, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,677.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1927 S Lakemont Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,600.00
Cuotas totales mensuales: $300.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Plataforma de estacionamiento

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Senderos/Camino(s), Parque
Nombre de Edificio: LAKE SPIER
Nombre de la Subdivisión: LAKE SPIER XING (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque, Parque Infantil, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Don Asher and Associates
Teléfono de la asociación: 4074254561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE SPIER CROSSING 112/106 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-22-30-4740-00-040
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neil Armstrong Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de julio de 2026 1:46 pm
Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 3:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 8:15 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: IAD REAL ESTATE
Atribución: 407-720-0020
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAKEMONT
Número de Calle: 1927
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32792
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 39''
Longitud: W82° 40' 21.1''