Casa adosada (townhouse) en venta en 1927 S Lakemont Ave, Winter Park con MLS-O6426102
1927 S Lakemont Ave, Winter Park, FL 32792
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad exclusiva frente al lago con acceso privado a tres muelles
- Acabados de lujo y diseño contemporáneo con techos altos y abundante luz natural
- Amplio vestidor en la suite principal y cama Murphy en el dormitorio de invitados
- Jardín trasero privado con cercado de hierro forjado y vista de lago boscoso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Lake Spier Crossing con NO CDD y cuotas de HOA bajas, una comunidad boutique exclusiva frente al lago construida por el principal constructor de Winter Park, Meridian Homes. Situada entre las tranquilas orillas de Lake Spier y Lake Compton, esta enclave íntimo de solo 10 casas adosadas de lujo ofrece un diseño contemporáneo moderno distintivo y un estilo de vida de bajo mantenimiento en una de las ubicaciones más deseables de Winter Park. Los residentes disfrutan de acceso privado a tres muelles comunitarios en Lake Spier, perfectos para paddleboarding, kayak, pesca o simplemente relajarse junto al agua. Construida en 2023, esta impresionante residencia presenta techos altos, abundante luz natural, pisos de losa de madera de tabla ancha, iluminación de diseñador, gabinetes a medida, encimeras de piedra, electrodomésticos Café premium y un plano de planta abierta diseñado para la vida cotidiana y el entretenimiento. Cada detalle fue seleccionado con cuidado para crear una estética atemporal, combinando acabados de lujo con funcionalidad moderna. Desde la compra de la casa, el propietario ha mejorado la propiedad con persianas electrónicas motorizadas en todo el primer piso, pantallas retráctiles deslizantes que extienden sin esfuerzo la experiencia de vida interior y exterior, y una cama Murphy construida a medida en el dormitorio de invitados, creando un espacio versátil que funciona fácilmente como oficina en casa y suite de invitados cómoda. La suite principal espaciosa ofrece un retiro lujoso, mientras que los dormitorios adicionales brindan flexibilidad para la familia, invitados o trabajo remoto. Una lavandería en el piso superior y un garaje para dos autos adjunto completan el diseño pensado de la casa. Salga para disfrutar de su patio trasero privado con cercado de hierro forjado premium con vista a un entorno de lago boscoso, proporcionando tanto privacidad como un hermoso telón de fondo natural. Más allá de la comunidad, le encantará la ubicación inmejorable. Camine o pedalee hasta los restaurantes populares, tiendas, parques y eventos semanales del Centro de Baldwin Park, disfrute del cercano Sendero Cady Way y el Parque Canino de Lake Baldwin, y haga una breve conducción hasta Park Avenue, el Colegio Rollins, Winter Park Village, AdventHealth Winter Park y el Centro de Orlando. Combinando diseño contemporáneo moderno distintivo, acabados de lujo, mejoras cuidadosas del propietario, acceso exclusivo al lago y una ubicación excepcional en Winter Park, esta residencia extraordinaria ofrece la combinación perfecta de elegancia, conveniencia y el estilo de vida de dejar y salir que los compradores de hoy están buscando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1927 S Lakemont Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
