Casa en venta en 7537 Brofield Ave, Windermere con MLS-O6426217
7537 Brofield Ave, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos plantas con 4 dormitorios y 3.5 baños
- Cocina de concepto abierto con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable oscuro
- Patio trasero completamente vallado con zona de estar y chimenea
- Acceso conveniente a las principales autopistas y atracciones turísticas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad increíble para ser propietario de esta hermosa residencia de dos plantas ubicada en el muy solicitado enclave de Lake Sawyer en Berkshire Park. Construida en 2010 y mantenida meticulosamente, esta amplia residencia cuenta con 4 dormitorios, 3.5 baños y un diseño ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La atractiva fachada de piedra de la residencia y el porche cubierto delantero crean un gran atractivo en la acera y ofrecen el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino. Al entrar, se encuentra un salón formal acogedor lleno de luz natural que fluye perfectamente hacia el comedor formal, proporcionando un espacio elegante para reuniones. Ya sea que esté entreteniendo a los invitados en las áreas formales o relajándose en la amplia sala de familia, esta residencia ofrece mucho espacio para todos. La cocina de concepto abierto es un sueño para los chefs, con encimeras de granito, armarios de 42 pulgadas con moldura de corona, electrodomésticos de acero inoxidable oscuro y una isla central sobredimensionada con mucho espacio de preparación y asientos de bar. El rincón de desayuno adyacente proporciona un espacio acogedor para comidas informales. Convenientemente ubicados justo al lado de la cocina se encuentran la entrada del garaje y un baño para invitados escondido debajo de la escalera. Al salir al exterior, se encuentra la lanai cubierta y con pantalla, y se puede disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. Las grandes puertas de vidrio correderas se abren completamente para combinar perfectamente los espacios de vida interior y exterior, lo que la hace ideal para el entretenimiento. El patio trasero completamente vallado proporciona un lugar seguro para que los mascotas jueguen, mientras que el patio de losas ofrece el entorno perfecto para relajarse alrededor de una chimenea en noches frescas de invierno. Los cuatro dormitorios se encuentran arriba para mayor privacidad. La amplia suite principal cuenta con un techo de bandeja, un gran vestidor y un baño en suite con dos lavabos, una tina de jardín y una ducha de paso separada. Dos dormitorios secundarios comparten un baño conveniente de tipo Jack-and-Jill, mientras que el cuarto dormitorio incluye su propio baño en suite privado, lo que lo hace ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Los residentes del enclave de Lake Sawyer disfrutan de excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina comunitaria, canchas de tenis y un parque infantil. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World y otras atracciones importantes, esta residencia también ofrece acceso fácil a las tiendas, restaurantes y entretenimiento de Winter Garden Village, así como a las principales autopistas, incluyendo SR 429, SR 408 y la autopista de Florida. Por favor, tenga en cuenta que las fotos interiores que muestran muebles y decoración han sido virtualmente preparadas para ilustrar el potencial de la residencia. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7537 Brofield Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
