Casa en venta en 7537 Brofield Ave, Windermere con MLS-O6426217

📍 7537 Brofield Ave, Windermere, FL 34786

$669,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,610 Sqft / 242.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos plantas con 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Cocina de concepto abierto con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable oscuro
  • Patio trasero completamente vallado con zona de estar y chimenea
  • Acceso conveniente a las principales autopistas y atracciones turísticas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad increíble para ser propietario de esta hermosa residencia de dos plantas ubicada en el muy solicitado enclave de Lake Sawyer en Berkshire Park. Construida en 2010 y mantenida meticulosamente, esta amplia residencia cuenta con 4 dormitorios, 3.5 baños y un diseño ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La atractiva fachada de piedra de la residencia y el porche cubierto delantero crean un gran atractivo en la acera y ofrecen el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino. Al entrar, se encuentra un salón formal acogedor lleno de luz natural que fluye perfectamente hacia el comedor formal, proporcionando un espacio elegante para reuniones. Ya sea que esté entreteniendo a los invitados en las áreas formales o relajándose en la amplia sala de familia, esta residencia ofrece mucho espacio para todos. La cocina de concepto abierto es un sueño para los chefs, con encimeras de granito, armarios de 42 pulgadas con moldura de corona, electrodomésticos de acero inoxidable oscuro y una isla central sobredimensionada con mucho espacio de preparación y asientos de bar. El rincón de desayuno adyacente proporciona un espacio acogedor para comidas informales. Convenientemente ubicados justo al lado de la cocina se encuentran la entrada del garaje y un baño para invitados escondido debajo de la escalera. Al salir al exterior, se encuentra la lanai cubierta y con pantalla, y se puede disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. Las grandes puertas de vidrio correderas se abren completamente para combinar perfectamente los espacios de vida interior y exterior, lo que la hace ideal para el entretenimiento. El patio trasero completamente vallado proporciona un lugar seguro para que los mascotas jueguen, mientras que el patio de losas ofrece el entorno perfecto para relajarse alrededor de una chimenea en noches frescas de invierno. Los cuatro dormitorios se encuentran arriba para mayor privacidad. La amplia suite principal cuenta con un techo de bandeja, un gran vestidor y un baño en suite con dos lavabos, una tina de jardín y una ducha de paso separada. Dos dormitorios secundarios comparten un baño conveniente de tipo Jack-and-Jill, mientras que el cuarto dormitorio incluye su propio baño en suite privado, lo que lo hace ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Los residentes del enclave de Lake Sawyer disfrutan de excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina comunitaria, canchas de tenis y un parque infantil. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World y otras atracciones importantes, esta residencia también ofrece acceso fácil a las tiendas, restaurantes y entretenimiento de Winter Garden Village, así como a las principales autopistas, incluyendo SR 429, SR 408 y la autopista de Florida. Por favor, tenga en cuenta que las fotos interiores que muestran muebles y decoración han sido virtualmente preparadas para ilustrar el potencial de la residencia. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $669,000.00
Precio original en que se listó: $669,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6426217

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,610 Sqft / 242.48 m²
Área Construida: 3,550 Sqft / 329.81 m²
Área del lote: 6,574 Sqft / 610.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2010
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,956.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7537 Brofield Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $243.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $972.00
Cuotas totales mensuales: $81.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 20x15

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAKE SAWYER SOUTH
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Tiffany Castille
Teléfono de la asociación: (407) 906-0491

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE SAWYER SOUTH PHASE 2 68/86 LOT 32
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-27-4763-00-320
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de julio de 2026 9:35 pm
Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 9:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 1:04 am
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: SUNSHINE GROUP USA, INC
Atribución: 321-394-5749
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BROFIELD
Número de Calle: 7537
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 8.8''
Longitud: W82° 25' 6''
Este Inmueble en el Mapa