Casa en venta en 7537 Brofield Ave, Windermere con MLS-O6426217
7537 Brofield Ave, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de dos pisos con 4 dormitorios y 3,5 baños
- Cocina de concepto abierto con isla central y electrodomésticos de acero inoxidable
- Amplio vestidor en la suite principal y baño en suite con ducha y bañera
- Patio trasero con patio de pavimento y área de fuego para reuniones al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio Mejorado! Oportunidad increíble de poseer esta hermosa casa unifamiliar de dos pisos ubicada en el codiciado enclave Lake Sawyer en Berkshire Park. Construida en 2010 y mantenida meticulosamente, esta espaciosa casa cuenta con 4 dormitorios, 3,5 baños y un diseño ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La atractiva elevación de piedra y el porche delantero cubierto crean un maravilloso atractivo exterior y ofrecen el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino. Al entrar, encontrará una sala de estar formal acogedora llena de luz natural que fluye sin interrupciones hacia el comedor formal, proporcionando un espacio elegante para reuniones. Ya sea que esté entreteniendo a invitados en las áreas formales o relajándose en la amplia sala familiar, esta casa ofrece mucho espacio para todos. La cocina de concepto abierto es un sueño para el chef, con encimeras de granito, gabinetes de 42 pulgadas con moldura de corona, electrodomésticos de acero inoxidable oscuro y una isla central de gran tamaño con amplio espacio de preparación y asientos de barra. El recóndito rincón de desayuno ofrece un espacio acogedor para comidas casuales. Convenientemente ubicado justo al lado de la cocina se encuentra la entrada al garaje y un medio baño de invitados escondido debajo de la escalera. Salga al exterior al lanai cubierto y con pantalla y disfrute del hermoso clima de Florida durante todo el año. Las grandes puertas corredizas de vidrio se abren completamente para fusionar sin esfuerzo los espacios interiores y exteriores, lo que la hace ideal para el entretenimiento. El patio trasero completamente cercado proporciona un lugar seguro para que jueguen las mascotas, mientras que el patio de pavimento ofrece el escenario perfecto para relajarse alrededor de una fogata en las frescas noches de invierno. Los cuatro dormitorios están ubicados en la planta superior para mayor privacidad. La espaciosa suite principal cuenta con techo de bandeja, un amplio vestidor y un baño en suite con dos lavabos, una bañera de jardín y una ducha independiente. Dos dormitorios secundarios comparten un baño Jack-and-Jill conveniente, mientras que el cuarto dormitorio incluye su propio baño en suite privado, lo que la hace ideal para invitados o para vivir multigeneracionalmente. Los residentes de Lake Sawyer Enclave disfrutan de excelentes amenidades comunitarias, incluyendo una piscina comunitaria, canchas de tenis y un parque infantil. Convenientemente ubicado a pocos minutos de Walt Disney World y otras atracciones importantes, esta casa también ofrece fácil acceso a las compras, comidas y entretenimiento de Winter Garden Village, así como a las principales autopistas, incluyendo SR 429, SR 408 y la Autopista de Florida. Por favor, tenga en cuenta: Las fotos interiores que muestran muebles y decoración han sido virtualmente decoradas para ilustrar el potencial de la casa. ¡Programe su visita privada hoy mismo!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7537 Brofield Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
