Apartamento en venta en 299 N Atlantic Ave #304, Cocoa Beach con MLS-O6426226
299 N Atlantic Ave #304, Cocoa Beach, FL 32931
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas sin obstrucciones al océano desde el tercer piso.
- Cocina remodelada completamente con comedor y barra seca.
- Pisos de losa en toda la propiedad.
- Garaje compartido para un coche con abridor de puerta y almacenamiento superior.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Despierta con el sonido de las olas y los impresionantes amaneceres sobre el Océano Atlántico todos los días! Esta residencia frente al océano directa en The Sands ofrece vistas panorámicas sin obstrucciones al océano desde el tercer piso, una oportunidad increíble que no querrás perder. La sala de estar de concepto abierto está diseñada para maximizar la vista directamente hacia tu patio privado, mientras que la cocina remodelada completamente con comedor, perfecta para entretener, cuenta con un escritorio empotrado, una barra seca y un área de bar que se abre a la sala de estar y al océano más allá. Disfruta de almacenamiento abundante en toda la propiedad, incluidos cajones extraíbles en casi todos los armarios, una gran despensa y una zona de lavandería dedicada con almacenamiento adicional. Ambos dormitorios son con baño en suite y vestidores; uno ofrece una ducha con asiento plegable, mientras que el otro presenta una combinación ducha/bañera. Los pisos de losa en toda la propiedad y cada ventana ha sido actualizada a vidrio de impacto para huracanes, además de persianas enrollables para mayor protección contra tormentas. El diseño considerado deja prácticamente ningún espacio desperdiciado. Beneficios adicionales incluyen un garaje compartido para un coche con abridor de puerta y almacenamiento superior, una sala comunitaria en el primer piso y una ducha exterior para enjuagarse antes de subir desde la playa. Todas las mejoras se completaron con permisos y el vendedor pagará el cargo especial de $20,000 en su totalidad antes del cierre. Vivir frente al océano como esto no ocurre a menudo; ¡no esperes para hacer esta porción de paraíso tuya! El filtro de agua y la luz del bar no se incluyen.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 299 N Atlantic Ave #304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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