Casa en venta en 11773 Bella Milano Ct, Windermere con MLS-O6426386

📍 11773 Bella Milano Ct, Windermere, FL 34786

$649,500.00
5 Dorm.
4 Baños
2,626 Sqft / 243.96 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 3.5 baños en una comunidad cerrada con portón
  • Vista de conservación boscosa en la parte trasera y lindera a un parque
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos de más de 9'4"
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y concesiones del vendedor de hasta $10,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Está virtualmente amueblada. Bienvenido a casa en 11773 Bella Milano Ct, una residencia de 5 dormitorios y 3.5 baños en una calle sin salida en la muy solicitada comunidad cerrada con portón de Belmere Village. Disfrute de una rara privacidad con una vista de conservación boscosa en la parte trasera, lindera a un parque con no acceso directo, y un tamaño de lote de justo menos de un cuarto de acre. Dentro, los pisos de madera ingenieril y los pisos de losa fluyen a través de las áreas de vida principales (una de las salas de estar está alfombrada), debajo de techos abovedados y de más de 9'4" en el primer piso. La amplia suite principal es un verdadero refugio, que cuenta con una tina de jardín, ducha separada, dos lavabos, armario de inodoro privado, vestidor y una sala de estar adyacente con su propia entrada exterior al patio trasero. Cuatro dormitorios adicionales ofrecen espacio flexible para la familia, los invitados o un despacho en casa. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable. El vendedor ofrece hasta $10,000 en concesiones hacia los costos de cierre, compra de tasa y/o mejoras en la casa. Los sistemas principales están bien mantenidos: ambas unidades de HVAC han sido reemplazadas (2023 y 2026), y el techo de losa fue resurfaciado en 2023 sin reparaciones importantes desde entonces. Un garaje para 2 coches completa la casa. La cuota de la asociación de propietarios de Belmere de $130/mes incluye una entrada con portón, piscina comunitaria, clubhouse, canchas de tenis, cancha de baloncesto, cancha de voleibol de arena, parque infantil y centro de acondicionamiento físico, todo dentro de la zona escolar mejor calificada de Windermere y a minutos de la cadena de lagos Butler y del distrito de la calle Plant de Winter Garden.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,500.00
Precio original en que se listó: $649,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6426386

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,626 Sqft / 243.96 m²
Área Construida: 3,166 Sqft / 294.13 m²
Área del lote: 9,347 Sqft / 868.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,372.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11773 Bella Milano Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,560.00
Cuotas totales mensuales: $130.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada
Nombre de Edificio: MILANO
Nombre de la Subdivisión: BELMERE VILLAGE G-5
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Carlos Borrero
Teléfono de la asociación: 352-243-4595

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELMERE VILLAGE G5 54/140 LOT 37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-22-28-0247-00-370
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virginia A. Boone / Highland Oaks
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de julio de 2026 2:23 am
Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 2:23 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 11:22 am
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 11:22 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE 2 REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BELLA MILANO
Número de Calle: 11773
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 44.6''
Longitud: W82° 26' 42.4''
Este Inmueble en el Mapa