Casa en venta en 11773 Bella Milano Ct, Windermere con MLS-O6426386
11773 Bella Milano Ct, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 3.5 baños en una comunidad cerrada con portón
- Vista de conservación boscosa en la parte trasera y lindera a un parque
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos de más de 9'4"
- Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y concesiones del vendedor de hasta $10,000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Está virtualmente amueblada. Bienvenido a casa en 11773 Bella Milano Ct, una residencia de 5 dormitorios y 3.5 baños en una calle sin salida en la muy solicitada comunidad cerrada con portón de Belmere Village. Disfrute de una rara privacidad con una vista de conservación boscosa en la parte trasera, lindera a un parque con no acceso directo, y un tamaño de lote de justo menos de un cuarto de acre. Dentro, los pisos de madera ingenieril y los pisos de losa fluyen a través de las áreas de vida principales (una de las salas de estar está alfombrada), debajo de techos abovedados y de más de 9'4" en el primer piso. La amplia suite principal es un verdadero refugio, que cuenta con una tina de jardín, ducha separada, dos lavabos, armario de inodoro privado, vestidor y una sala de estar adyacente con su propia entrada exterior al patio trasero. Cuatro dormitorios adicionales ofrecen espacio flexible para la familia, los invitados o un despacho en casa. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable. El vendedor ofrece hasta $10,000 en concesiones hacia los costos de cierre, compra de tasa y/o mejoras en la casa. Los sistemas principales están bien mantenidos: ambas unidades de HVAC han sido reemplazadas (2023 y 2026), y el techo de losa fue resurfaciado en 2023 sin reparaciones importantes desde entonces. Un garaje para 2 coches completa la casa. La cuota de la asociación de propietarios de Belmere de $130/mes incluye una entrada con portón, piscina comunitaria, clubhouse, canchas de tenis, cancha de baloncesto, cancha de voleibol de arena, parque infantil y centro de acondicionamiento físico, todo dentro de la zona escolar mejor calificada de Windermere y a minutos de la cadena de lagos Butler y del distrito de la calle Plant de Winter Garden.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11773 Bella Milano Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
