Casa en venta en 11773 Bella Milano Ct, Windermere con MLS-O6426386
11773 Bella Milano Ct, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones y 3.5 baños
- Residencia de esquina en comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Área de recreación comunitaria con piscina y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Estilo de vida casi preparado. Bienvenido a casa en 11773 Bella Milano Ct - una residencia de 5 habitaciones y 3.5 baños en un tranquilo cul de sac en la codiciada comunidad con portón de Belmere Village. Disfrute de una rara privacidad con una vista de conservación boscoso en la parte trasera, bordeando un parque sin acceso de paso, y un tamaño de lote justo por debajo de un cuarto de acre. En el interior, pisos de losa y madera de ingeniería fluyen a través de las áreas de estar principales (una sala de estar está alfombrada), bajo techos abovedados de 9'4"+ en el primer piso. La suite principal espaciosa es un verdadero refugio, con bañera de jardín, ducha separada, dos tocadores, baño privado, vestidor y una sala de estar adyacente con su propia entrada exterior al patio trasero. Cuatro habitaciones adicionales ofrecen espacio flexible para familia, invitados o una oficina en casa. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable. Los sistemas principales están bien mantenidos: ambas unidades HVAC han sido reemplazadas (2023 y 2026), y el techo de losa fue renovado en 2023 sin reparaciones mayores desde entonces. Un garaje para 2 autos completa la casa. La HOA de Belmere de $130/mes incluye entrada con portón, piscina comunitaria, club, canchas de tenis, cancha de baloncesto, cancha de voleibol de arena, parque infantil y centro de fitness - todo dentro de la zona escolar mejor valorada de Windermere y a minutos de la cadena de lagos Butler y del distrito Plant Street de Winter Garden.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11773 Bella Milano Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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