Casa en venta en 3513 Mcallister Way, Orlando con MLS-O6426399
3513 Mcallister Way, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una sola planta
- Ofrece un plano de piso abierto y funcional con espacios generosos para vivir y entretener
- Cuenta con un patio cerrado con pantalla y un gran patio trasero completamente vallado
- Se encuentra ubicada en el área de South Orlando/Hunters Creek con fácil acceso a carreteras principales y comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños en una sola planta con un despacho/estudio que puede ser utilizado fácilmente como un 4to dormitorio. Presenta un deseable plano de piso abierto, esta casa ofrece un diseño funcional con generosos espacios de vivir y comedor perfectos para la vida diaria y el entretenimiento. Características adicionales incluyen una cámara de timbre de Ring (más equipo) y un filtro de aire de alta eficiencia MERV 10+ mejorado para una mejor calidad del aire interior. Las principales actualizaciones ya han sido completadas, incluyendo un nuevo techo (2023) la casa interior/garaje pintada (2026) y un nuevo sistema de aire acondicionado, lo que da al próximo propietario tranquilidad mientras ofrece la oportunidad de agregar su propio estilo y actualizaciones personales. Disfrute del patio cerrado con pantalla que da al gran patio trasero completamente vallado, que ofrece mucho espacio para mascotas, juego, jardinería o reuniones al aire libre. Completa con un garaje para 2 coches, esta casa se encuentra convenientemente ubicada en el área de South Orlando/Hunters Creek, con fácil acceso a carreteras principales, el aeropuerto internacional de Orlando, tiendas, restaurantes, atracciones y comodidades diarias. Ya sea que esté buscando su próxima casa o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y mucho potencial. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3513 Mcallister Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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