Apartamento Condo hotel en venta en 7593 Gathering Dr #504, Kissimmee con MLS-O6426460

📍 7593 Gathering Dr #504, Kissimmee, FL 34747

$340,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,430 Sqft / 132.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 habitaciones en el corazón del Reunion Resort
  • Pisos de losa en toda la propiedad y plan abierto
  • Amueblada y con membresía disponible para transferencia
  • Vistas panorámicas y ubicación con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a ver su nuevo hogar en el corazón del Reunion Resort. Esta residencia de 2 habitaciones Reunion Grande y su plan abierto proporciona a los propietarios o invitados la experiencia quintessential de Resort en Reunion. Rodeada de comodidades que cuentan con 3 lugares diferentes para comer y hermosas vistas panorámicas con vistas a atardeceres interminables, le proporcionará una sensación de emoción y relajación al mismo tiempo. Esta unidad ha tenido algunas MEJORAS RECIENTES ya completadas, incluyendo PISOS, nueva SECADORA, nuevo SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO, una COCINA REMODELADA y un televisor en el área principal como adiciones recientes. El plan abierto y las habitaciones separadas proporcionan tanto comodidad como privacidad adicional. La unidad está COMPLETAMENTE AMUEBLADA y también cuenta con una MEMBRESÍA disponible para transferencia. Venga y vea hoy una gran oportunidad para formar parte del estilo de vida de Reunion.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio - Hotel
Número MLS: O6426460

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,430 Sqft / 132.85 m²
Área Construida: 1,750 Sqft / 162.58 m²
Área del lote: 45,452 Sqft / 4222.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 1.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,705.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7593 Gathering Dr #504, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,647.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $124.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $21,252.00
Cuotas totales mensuales: $1,771.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2805

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensores/Elevadores, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: REUNION GRANDE CONDO
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: John Kingsley
Teléfono de la asociación: 407-705-2190
Segunda Administración de la Asociación: Reunion Master Association

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION GRANDE CONDOMINIUM CB 11 PG 38-44 OR 3379/1026 UNIT 510
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4879-0001-5100
Zonificación: OPD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de julio de 2026 12:28 pm
Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 1:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 12:30 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GATHERING
Número de Calle: 7593
Número de la Unidad: 504
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 14.3''
Longitud: W82° 24' 40.2''
Este Inmueble en el Mapa
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