Casa en venta en 16971 Tradewind Pt, Winter Garden con MLS-O6426531

📍 16971 Tradewind Pt, Winter Garden, FL 34787

$703,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,782 Sqft / 258.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la comunidad de Waterside en Winter Garden
  • La casa tiene cuatro dormitorios y un despacho, con un diseño de planta baja pensado para la comodidad
  • La cocina gourmet es ideal para entretener y vivir cotidianamente, con encimeras mejoradas y electrodomésticos de acero inoxidable
  • El jardín trasero es un oasis privado y completamente vallado, con un lanai cubierto y un patio completamente cubierto de césped

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha vuelto al mercado porque la financiación de los compradores no se concretó. Esta excepcional casa de cuatro dormitorios más despacho se encuentra en un terreno de viviendas de alta calidad en la muy deseable comunidad de Waterside en Winter Garden. A solo un corto paseo de las amenidades de estilo resort de la comunidad, podrás disfrutar de una piscina con vistas al agua, un club, un centro de fitness, senderos para caminar y un parque infantil. La cocina gourmet es perfecta para entretener y vivir cotidianamente, con encimeras mejoradas, hermosos armarios, electrodomésticos de acero inoxidable y una cocina de gas. El diseño de la planta baja pensado para la comodidad ofrece el retiro del dueño y el despacho privado en la planta baja, mientras que tres dormitorios adicionales y una amplia sala de bonus o multimedia se encuentran arriba. La suite lujosa del dueño cuenta con una ducha de gran tamaño y un vestidor personalizado. En toda la casa, encontrarás numerosas mejoras, incluyendo pisos de madera, molduras y escritorios y estanterías personalizadas en la sala de bonus. Ya sea que necesites una sala de medios, una sala de juegos o un despacho en casa, este espacio flexible puede adaptarse fácilmente a tu estilo de vida. Las mejoras adicionales incluyen un calentador de agua de tanque de gas, un suavizador de agua para toda la casa y un exterior recién pintado, lo que proporciona comodidad y tranquilidad. Sal al exterior a tu propio jardín trasero privado y completamente vallado. El lanai cubierto amplio con hermosa losa de travertina da a un patio completamente cubierto de césped con ningún vecino en la parte trasera, creando el entorno perfecto para relajarse o entretener a la familia y los amigos mientras disfrutas de la privacidad que ofrece este terreno de viviendas de alta calidad. El jardín trasero también incluye un conjunto de juegos, lo que lo convierte en un espacio ideal para que los jóvenes lo disfruten mientras aún ofrece mucho espacio para reuniones y recreación al aire libre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $703,000.00
Precio Solicitado Anterior: $699,999.00
Precio original en que se listó: $699,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6426531

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,782 Sqft / 258.46 m²
Área Construida: 3,734 Sqft / 346.90 m²
Área del lote: 6,877 Sqft / 638.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Descalcificador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas Francesas, Parque Infantil
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,837.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16971 Tradewind Pt, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $215.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,580.00
Cuotas totales mensuales: $215.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: WATERSIDE/JOHNS LK-PH 2A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Hannah Borrero
Teléfono de la asociación: 407-317-5252

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSIDE ON JOHNS LAKE - PHASE 2A 88/126 LOT 95
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-23-27-8902-00-950
Zonificación: UVPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de julio de 2026 12:51 pm
Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 12:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 1:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 12:54 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 1:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: FOLIO REALTY LLC
Atribución: 407-352-4020
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TRADEWIND
Número de Calle: 16971
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 3.2''
Longitud: W82° 21' 23.7''