Casa en venta en 3028 Camino Real Dr S, Kissimmee con MLS-O6426588

📍 3028 Camino Real Dr S, Kissimmee, FL 34744

$439,995.00
4 Dorm.
2 Baños
2,259 Sqft / 209.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con piscina privada en la comunidad con portón de Villa Sol
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de estar y comedor
  • Cocina bien equipada con espacio de armario y encimera generoso y vestidor en la suite principal
  • Ubicación conveniente cerca de la ciudad de Lake Nona, el aeropuerto internacional de Orlando y atracciones famosas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 3028 CAMINO REAL DR S, su hogar con piscina privada en la comunidad con portón de alta gama de Villa Sol. Bienvenidos a esta hermosa casa con piscina que ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y estilo de vida de resort en una de las comunidades más deseables de Kissimmee. Ya sea que esté buscando su residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad lista para mudarse cumple con todos los requisitos. Pase al interior a un plano de piso espacioso y abierto lleno de luz natural, con áreas de estar y comedor generosas que son perfectas para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina bien equipada ofrece espacio de armario y encimera generoso y tiene vista al área de estar principal, lo que la hace ideal para reuniones. La suite principal espaciosa sirve como un retiro privado con un vestidor y baño en-suite, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Pase al exterior a su piscina privada con pantalla, donde puede relajarse, entretenerse o disfrutar del sol de Florida durante todo el año en su propio oasis en el patio trasero. Ubicada en la muy solicitada comunidad con portón de Villa Sol, los residentes disfrutan de comodidades de estilo de resort que incluyen un clubhouse, piscina comunitaria, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis, área de juegos, senderos para caminar y terrenos hermosamente mantenidos. Convenientemente ubicada a solo minutos de la ciudad médica de Lake Nona, el aeropuerto internacional de Orlando, SR-417, la autopista de Florida, tiendas, restaurantes, campos de golf y atracciones famosas del mundo, incluyendo Walt Disney World, Universal Orlando y SeaWorld. No pierda esta increíble oportunidad de poseer una casa con piscina privada en una ubicación inigualable. Programe su visita privada hoy antes de que se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,995.00
Precio original en que se listó: $439,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6426588

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,259 Sqft / 209.87 m²
Área Construida: 2,668 Sqft / 247.87 m²
Área del lote: 6,621 Sqft / 615.11 m²
Dimensiones del lote e información: 65x102.1
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ninguno
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Para ser Arreglado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,443.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3028 Camino Real Dr S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $162.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,944.00
Cuotas totales mensuales: $162.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Senderos/Camino(s), Cerrada
Nombre de la Subdivisión: VILLA SOL PH 02 VILLAGE 03
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Villa Sol ROA
Teléfono de la asociación: 8139911116

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA SOL PHASE II VILLAGE 3 PB 16 PGS 52-53 LOT 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-25-30-5411-0001-0100
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de julio de 2026 10:55 pm
Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 10:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 10:57 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: I HONORE REALTY
Atribución: 407-340-7964
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CAMINO REAL
Número de Calle: 3028
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 19.2''
Longitud: W82° 40' 30''
Este Inmueble en el Mapa